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Objektart: Haus » Doppelhaushaelfte » Kauf
Standort: Haus » Deutschland » Nordrhein-Westfalen » Coesfeld (Kreis) » Senden

Preis? Leistung? Stimmt!


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 6825166

Preise

Kaufpreis 440.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Kaufpreis pro m² 2820,51 €
 

Flächen

Wohnfläche 156 m²
Nutzfläche 84 m²
Gesamtfläche 240 m²
Grundstücksfläche 364 m²
 
Maklerprovison 4,76% inkl. 19% MwSt.
 

Objekt Adresse

48308 Senden - Nordrhein-Westfalen

Sonstige Angaben

Baujahr 1999
Zimmer 4
Verfügbar ab keine Angabe
Bad 3
Anzahl der Etagen im Haus 3
Bad 3
Garten Ja
Terrassen 1
Keller Ja
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gültig bis 2029-05-20
Energieeffizienzklasse E
Endenergiebedarf 148.90 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger Gas
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Zentrumsnah und ruckzuck im Grünen - Wohnen im sehr beliebten Wohngebiet Schloßfeld. Entdecken Sie die Möglichkeiten: Großzügig und individuell geplant zeigt sich diese gepflegte Doppelhaushälfte mit einer Maisonettewohnung und einer Dachgeschosswohnung. Beide Wohnungen werden vom gemeinsamen Treppenhaus aus erreicht.

Die tipp-topp-gepflegte Maisonette-Wohnung mit dem offenen Küche-/Wohn-/Essbereich, Flur und Bad im Erdgeschoss und zwei Schlafräumen und einem weiteren Bad im Obergeschoss hat eine Wohnfläche von ca. 105 m². Zusätzliche, wohnlich genutzte Fläche bietet der Vollkeller mit ca. 60 m². Die Kellerräume sind überwiegend mit Laminat ausgestattet. Zur Maisonette-Wohnung gehört der gepflegte Garten mit Sonnenterrasse ebenso wie ein Carport. Diese Wohnung ist zurzeit vermietet und wird zum 01.11.2019 frei.

Die vermietete Dachgeschosswohnung mit ca. 51 m² Wohnfläche ist ideal für Single. Sie hat eine geräumige Diele, einen großzügigen Wohn-/Schlafbereich und eine gemütliche Küche, außerdem ein helles Tageslichtbad. Von der Diele aus gelangen Sie über eine sog. Spartreppe auf den Spitzboden mit reichlich Abstellfläche (ca. 25 m²). Zu dieser Wohnung gehört ein Stellplatz.

Hell, großzügig, geräumig und gepflegt sind bei diesem Haus nicht nur leere Worthülsen! Hier bekommen Sie genau das, was Ihnen auch versprochen wird!

Ausstattung

- Baujahr 1999
- Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
- Vollkeller
- 364m² Grundstück
- Wohnfläche ~156 m²
- Nutzfläche ~84 m²
- Gas-Etagenheizung
- Carport
- Granitböden und Laminat in der Maisonette-Wohnung
- Laminat und Fliesen in der Dachgeschosswohnung
- Die Maisonette-Wohnung wird zum 01.11.19 frei
- Kaltmiete DG-Wohnung: 320,00 €/Monat

Lage des Objektes

Senden mit seinen knapp 21000 Einwohnern, ist eine Gemeinde im Münsterland und gehört zum Kreis Coesfeld.

Die Gemeinde Senden ist sowohl in Richtung Norddeutschland, als auch in Richtung Ruhrgebiet und Süddeutschland über die A43 und die A1 perfekt angebunden. Auch mit dem Bus sind Sie in kürzester Zeit in Lüdinghausen oder im Ortszentrum von Münster. Diese Schnellbuslinie wurde 1990 als Vorzeigeprojekt im Münsterland eingerichtet und ersetzte eine reguläre Buslinie. Das gute Angebot, bei dem die Busse auf einer Teilstrecke beschleunigt über die Autobahn geführt werden, macht diese Verkehrsanbindung besonders attraktiv. Sollten Sie die Bahn bevorzugen, so können Sie im Halbstundentakt vom Ortsteil Bösensell die Bahnstrecke Ruhrgebiet – Hamburg nutzen. Die Fernradwege verleihen der Gemeinde ebenfalls einen besonderen Charm. Ob bis ins Ruhrgebiet oder lieber bis an die Nordseeküste: die rund 350 km langen und nahezu steigungsfreien Radfernwege lassen viele ausgiebige Touren zu.

Die Bildung wird in Senden großgeschrieben. Neben vier Grundschulen gibt es auch drei weiterführende Schulen. Die Mischung macht es, denn es ist eine Haupt-, eine Realschule und ein Gymnasium vorhanden. Selbstverständlich muss ebenfalls erwähnt werden, dass es noch eine Volkshochschule, eine Musikschule und eine Kunstschule gibt. Sie sehen, an Bildungsmöglichkeiten mangelt es in Senden nicht.


Sportliche Aktivität ist ebenfalls gefragt.im familienfreundlichen Cabrio Bad und etlichen Sportvereinen können Sie viele sportliche Träume verwirklichen.

Sonstige Informationen

Sofern Sie auf ein modernes Objekt mit gepflegter Ausstattung im besten Umfeld Wert legen, ist diese traumhaft gelegene Doppelhaus das ideale Angebot für Sie ! Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Sie wollen Ihre Immobilie ebenfalls professionell vermarkten, rufen Sie uns an, wir stehen Ihnen von Mo. bis So. von 6.00 - 22.00h persönlich zur Seite! Über 40.000 aktive Interessenten warten bereits auf Sie. Falc Immobilien Coesfeld Stefan Nölker 01511 - 11 33 88 6 0800 - 646 0 646