Exposé

Objektart: Haus » Doppelhaushaelfte » Kauf
Standort: Haus » Deutschland » Mecklenburg-Vorpommern » Güstrow (Kreis) » Lohmen

Haus und Hof mit viel Nebengelass und einem großem Garten


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 6803729

Preise

Kaufpreis 171.000 €
Nebenkosten keine Angabe
 

Flächen

Wohnfläche 130 m²
Grundstücksfläche 3.300 m²
 
Maklerprovison 5,95 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt
 

Objekt Adresse

18276 Lohmen

Sonstige Angaben

Baujahr 1947
Zimmer 6
Verfügbar ab sofort
Bad 1
Garage/Stellplätze 3
Anzahl der Etagen im Haus 2
Bad 1
Bad Dusche, Wanne, Fenster
Boden Fliesen, Dielen
Garten Ja
Garage/Stellplätze 3
Dachboden Ja
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse G
Endenergiebedarf 278.00 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Die Hofstelle mit viel Nebengelass ist in einem sehr gepflegten und gut bewirtschafteten Zustand. Selbstversorger wie auch Menschen mit Sinn für Gartenbau und Kleintierhaltung finden hier alles, was man sich wünschen kann: alter Obstbaumbestand, Gemüse- und Ackerflächen, Gewächshaus, Stallanlagen und Taubenschlag über den Garagen, dazu eine große LKW-Garage, Werkstatt, Waschküche mit Vorratskeller u.v.m.
Das Wohnhaus hat im Erdgeschoss vier Zimmer, Küche und Bad. Die Fussböden verfügen über eine schöne Holzdielung. Im Dachgeschoss sind zwei Räume ausgebaut. Es gibt viel Stauraum und den Charme der 50er Jahre.
Derzeit werden Haus und Hof noch beräumt.

Ausstattung

Die Doppelhaushälfte ist solide gebaut (30er Mauerwerk) und direkt bezugsfähig. Sie wird mit Flüssiggas zentral beheizt, die Therme ist 2016 erneuert worden. Zusätzlich gibt es einen intakten Schornstein für den Kaminofen und den Beistellherd in der Küche.
Abwasser wird in einer Biokleinkläranlage entsorgt.
TV gibt es via Satellit, Telefon ist vorhanden, Internet mit 16MBits (sowie hybrid mit LTE) angeboten.

Lage des Objektes

Der Bauernhof befindet sich am Dorfrand, so dass man freie Sicht über Acker- und Weideflächen genießt und ist sehr ruhig gelegen. Die Ortschaft gehört zur Gemeinde Lohmen in der Mecklenburgischen Seenplatte. Die nächsten Städte sind Goldberg und Güstrow. Dorthin fährt man ca. 15 Minuten. Die Autobahnauffahrt A19 ist ca. 20 km entfernt.

Sonstige Informationen

Frau Jana Schwarz Lizenzpartnerin der IAD GmbH Am Schloss 7a, 19089 Friedrichsruhe Telefon: 0176 - 579 39 844 Email: j.schwarz@imagde.de Aufsichtsbehörde nach § 34c Gewerbeordnung Amt Crivitz Gewerbeamt, Amtsstraße 5, 19089 Crivitz