Exposé
Objektart:
Büro / Praxen
» Bueroflaeche
» Miete
Standort: Büro / Praxen »
Deutschland » Nordrhein-Westfalen » Düsseldorf, Stadt (Kreis) » Düsseldorf / Unterrath
"Parseval Square" flexible Grundrisse - sehr gute Anbindung ans ÖPNV - optimale Internetanbindung
Titelbild
Angeboten von:
Selektive Immobilien Service GmbH
Unterwallstr. 12
47441 Moers
Deutschland
Telefon:02841/889960
Fax:02841/8899610
Ansprechpartner/in
Selektive Immobilien Service GmbH
Herr Markus Mannkopf Immobilienmakler (IHK)
| Telefon: | 01744846511 |
| Mobil | 01744846511 |
| Fax: | 028418899610 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 6723773 |
Preise
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Mietpreis pro m² | 13 € |
| Kaution | 3 Bruttomonatsmieten |
Flächen
| Gesamtfläche | 11.035 m² |
| Bürofläche | 8.577 m² |
| Fläche teilbar ab | 356 m² |
Objekt Adresse
40468 Düsseldorf / Unterrath
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1992 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Fahrstuhl | Ja |
| Barrierefrei | |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 2019-07-26 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Der Parseval-Square ist in zwei Gebäudekomplexe mit vier separaten Eingängen und einem geräumigen Innenhof aufgeteilt.
In nur 1,1 km erreichen Sie den Flughafen Düsseldorf. Wenige Meter entfernt befindet sich die S-Bahn Station D-Unterrath.
Ebenso schnell sind Sie auf den Autobahnen A44 und A52.
Für eine erholsame Mittagspause sorgt eine Kantine im Haus mit Außenterrasse.
In nur 1,1 km erreichen Sie den Flughafen Düsseldorf. Wenige Meter entfernt befindet sich die S-Bahn Station D-Unterrath.
Ebenso schnell sind Sie auf den Autobahnen A44 und A52.
Für eine erholsame Mittagspause sorgt eine Kantine im Haus mit Außenterrasse.
Ausstattung
- Abgehängte Decken
- Sonnenschutz
- BAP-Beleuchtung
- Rasterleuchten
- Spitzenkühlung möglich
- Teeküche
- Tiefgarage
- Außenparkplatz
- Kantine
- Kantinenzuschuss 0,70 € netto
- Kantinenzuschuss VZ 0,50 € netto
- Sonnenschutz
- BAP-Beleuchtung
- Rasterleuchten
- Spitzenkühlung möglich
- Teeküche
- Tiefgarage
- Außenparkplatz
- Kantine
- Kantinenzuschuss 0,70 € netto
- Kantinenzuschuss VZ 0,50 € netto
Lage des Objektes
Der Teilmarkt "Düsseldorf-Nord" beginnt direkt an der "Unternehmerstadt",
dem ehemaligen "Rheinmetall-Areal", welcher ausschließlich aus Neubauten und Revitalisierungen besteht.
Die Bürogebäude in der Unternehmerstadt sind auf Effizienz ausgerichtet, erkennbar ist dies unter anderem an den DGNB-Zertifizierungen für die Objekte Casa altra, DoubleU und Lighthouse. Die Gebäude des Areals wie das Clara & Robert, das Living Office, die Halle 30 sowie das Delta D sind zudem architektonische Landmarken mit Wiedererkennungswert.
Über die Münsterstraße und den Nördlichen Zubringer bis nach Lichtenbroich sowie Rath und Unterrath erstreckt sich dieser Teilmarkt bis vor die Airport City.
Innerhalb des Teilmarktes befindet sich auch das Bürogebiet Quartier (n) mit den jeweiligen Zentralen von E-Plus sowie C&A. Namhafte Unternehmen wie GroupM, Dentsu Aegis, dwpbank, alpro, Cemex, Hilti, Oracle, ZTE, Statkraft Markets und Gerry Weber haben hier Ihren Unternehmenssitz.
dem ehemaligen "Rheinmetall-Areal", welcher ausschließlich aus Neubauten und Revitalisierungen besteht.
Die Bürogebäude in der Unternehmerstadt sind auf Effizienz ausgerichtet, erkennbar ist dies unter anderem an den DGNB-Zertifizierungen für die Objekte Casa altra, DoubleU und Lighthouse. Die Gebäude des Areals wie das Clara & Robert, das Living Office, die Halle 30 sowie das Delta D sind zudem architektonische Landmarken mit Wiedererkennungswert.
Über die Münsterstraße und den Nördlichen Zubringer bis nach Lichtenbroich sowie Rath und Unterrath erstreckt sich dieser Teilmarkt bis vor die Airport City.
Innerhalb des Teilmarktes befindet sich auch das Bürogebiet Quartier (n) mit den jeweiligen Zentralen von E-Plus sowie C&A. Namhafte Unternehmen wie GroupM, Dentsu Aegis, dwpbank, alpro, Cemex, Hilti, Oracle, ZTE, Statkraft Markets und Gerry Weber haben hier Ihren Unternehmenssitz.
Sonstige Informationen
Selektive - Ihr Mehrwertmakler
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Als erstes etabliertes Maklerbüro am Niederrhein konnten wir den Qualitätsnachweis für IVD- Immobilienmakler und Hausverwalter die Verbandszertifizierung in Anlehnung an die DIN ISO 9000 ff erlangen. Seit 1994 sind wir Ihr verantwortungsbewusster Partner in Immobilienfragen.
Alle Angaben zum Objekt erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
Aussenansicht 1
Aussenansicht 2
Empfang
Konferenzraum
Großraumbüro
Großraumbüro (2)
Teeküche
große Teeküche
Grundriss 1. OG
Grundriss 2. OG
Grundriss 3. OG (2)
Grundriss 5. OG