Exposé
Objektart:
Haus
» Einfamilienhaus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Berlin » Berlin, Stadt (Kreis) » Berlin
Provisionsfrei* Design, Ruhe und Wohlfühlklima vereint
Außenansicht
Angeboten von:
immo-for-less Privat vom Eigentümer
Bierweg 19
99310 Arnstadt
Deutschland
Telefon:03628/915653
Fax:03628/915652
https://www.immoforless.de/
Ansprechpartner/in
von Privat| Telefon: | |
| Mobil | |
| Fax: |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9462814 |
Preise
| Kaufpreis | 795.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 148 m² |
| Nutzfläche | 30 m² |
| Grundstücksfläche | 572 m² |
| Maklerprovision | |
Objekt Adresse
14089 Berlin
- Berlin
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1989 |
| Letzte Modernisierung | 2013 |
| Zimmer | 4 |
| Verfügbar ab | Nach Vereinbarung |
| Bad | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 2 |
| Bad | Dusche, Wanne, Fenster |
| Boden | Fliesen, Teppich |
| Terrassen | 1 |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Gültig bis | 2033-11-09 |
| Energieverbrauchkennwert | 105.60 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung, Fußbodenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Beschreibung der Immobilie
Das passive Solarhaus besticht durch sein außergewöhnliches Design. Das Highlight des Hauses ist der 18 Quadratmeter große Sonnenhof mit seiner bis zu 7,50 m hohen Glasfassade. 2 Balkone und ein Erker reichen in den Sonnenhof hinein.
Im Erdgeschoss befindet sich neben dem Flur das neu gestaltete Gästebad, eine Küche, ein HWR und ein großer Wohn-Essbereich. Dieser lädt zum gemütlichen Verweilen ein. Tagsüber mit Blick durch die hohen Fenster in den schön gestalteten Garten mit Teich und abends bei einem Glas Wein wärmt das Feuer des Kamins. Im Obergeschoss befinden sich 3 weitere Zimmer. In einem davon gelangt man über eine Treppe zu einem Alkoven. Das neu gestaltete Bad hat einen großen Whirlpool und eine große ebenerdige Glasdusche.
Im Rahmen einer umfassenden Renovierung 2013 wurden die Heizungsanlage erneuert, sowie die Küche und alle Bäder komplett modernisiert und hochwertig ausgestattet.
Fußbodenheizung wurde in allen Bädern, der Küche und dem Flur verlegt.
Im Erdgeschoss befindet sich neben dem Flur das neu gestaltete Gästebad, eine Küche, ein HWR und ein großer Wohn-Essbereich. Dieser lädt zum gemütlichen Verweilen ein. Tagsüber mit Blick durch die hohen Fenster in den schön gestalteten Garten mit Teich und abends bei einem Glas Wein wärmt das Feuer des Kamins. Im Obergeschoss befinden sich 3 weitere Zimmer. In einem davon gelangt man über eine Treppe zu einem Alkoven. Das neu gestaltete Bad hat einen großen Whirlpool und eine große ebenerdige Glasdusche.
Im Rahmen einer umfassenden Renovierung 2013 wurden die Heizungsanlage erneuert, sowie die Küche und alle Bäder komplett modernisiert und hochwertig ausgestattet.
Fußbodenheizung wurde in allen Bädern, der Küche und dem Flur verlegt.
Lage & Infrastruktur
Das Haus liegt in einer ruhigen Seitenstraße in Berlin Kladow, nahe der Badestelle am Groß Glienicker See. In wenigen Minuten Fußweg sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlicher Nahverkehr erreichbar.
Eingebettet zwischen der Havel, dem Groß Glienicker See und dem Sacrower See liegt der Ort Kladow - mit einer vollständigen Infrastruktur und vielen Freizeitangeboten. Diese Lebensqualität finden Sie in Berlin so schnell nicht wieder. Für Wassersportler ist Kladow durch seinen eigenen Yachthafen ein Paradies, auch Tauchsport, Rudern, Yoga und viele andere Sportarten werden an den Ufern der Havel und der Seen angeboten. Für Golfer steht der bekannte Berliner Golf Club Gatow zur Verfügung. Verschiedene Kindergärten und alle Schularten bis zum Gymnasium, Sportvereine, Reiterhöfe und andere Freizeitmöglichkeiten können zum großen Teil mit dem Fahrrad oder auch zu Fuß erreicht werden. Im Dorfkern Kladow können Sie alle Einkäufe des täglichen Bedarfs erledigen, auch Ärzte und andere Dienstleitungen sind reichlich vorhanden.
Eingebettet zwischen der Havel, dem Groß Glienicker See und dem Sacrower See liegt der Ort Kladow - mit einer vollständigen Infrastruktur und vielen Freizeitangeboten. Diese Lebensqualität finden Sie in Berlin so schnell nicht wieder. Für Wassersportler ist Kladow durch seinen eigenen Yachthafen ein Paradies, auch Tauchsport, Rudern, Yoga und viele andere Sportarten werden an den Ufern der Havel und der Seen angeboten. Für Golfer steht der bekannte Berliner Golf Club Gatow zur Verfügung. Verschiedene Kindergärten und alle Schularten bis zum Gymnasium, Sportvereine, Reiterhöfe und andere Freizeitmöglichkeiten können zum großen Teil mit dem Fahrrad oder auch zu Fuß erreicht werden. Im Dorfkern Kladow können Sie alle Einkäufe des täglichen Bedarfs erledigen, auch Ärzte und andere Dienstleitungen sind reichlich vorhanden.
Sonstige Informationen
Ein luxuriöses Haus für ein Paar oder eine kleine Familie.
Provisionsfrei!
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Passives Solarhaus
Wohnraum
Wohnraum
Kamin
Gästebad mit Dusche
Flur oben
Sonnenhof
Gartenteich