Exposé
Objektart:
Wohnung
» Etage
» Kauf
Standort: Wohnung »
Deutschland » Bayern » München, Landeshauptstadt (Kreis) » München
Solide Kapitalanlage in München-Aubing
Angeboten von:
Golden Home Ltd & Co KG
Unter den Linden 10
10117 Berlin
Deutschland
https://www.goldenhome.de
Ansprechpartner/in
Golden Home Real LTD & Co KG
Markus Schnur
| Telefon: | 00491788214015 |
| Mobil | 00491788214015 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9461649 |
Preise
| Kaufpreis | 315.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 50,16 m² |
| Grundstücksfläche | 0 m² |
| Maklerprovision | 3,57% inkl. 19.00% MwSt. |
Objekt Adresse
81243 München
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1970 |
| Zimmer | 2 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Bad | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 8 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 5 |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche, Wanne |
| Boden | Teppich |
| Fahrstuhl | Ja |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Ausstellungsdatum | 02. 03. 2017 |
| Gültig bis | 01/03/2027 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 2013 |
| Energieeffizienzklasse | F |
| Energieverbrauchkennwert | 164 kWh/(m²*a) |
| Wesentlicher Energieträger | Fernwärme |
Beschreibung der Immobilie
2-Zimmer-Wohnung mit ca. 50 m² in München-Aubing. Die Wohnung überzeugt durch einen großzügigen Balkon mit freiem Weitblick und eine ruhige Lage in der Reichenaustraße. Seit 21 Jahren ist die Einheit zuverlässig vermietet und bietet damit eine solide, langfristige Kapitalanlage. Die aktuelle Kaltmiete beträgt 617,47 € + 80,-€ Tiefgaragenstellplatz monatlich (komplett vergitterter Einzelstellplatz!).
Ideal für Anleger, die Wert auf Beständigkeit und ein attraktives Wohnumfeld im Münchner Westen legen.
Der normale Tiefgaragenstellplatz ist bereits im Kaufpreis inkludiert!
Melden Sie sich gerne für einen persönliche Besichtigungstermin bei mir!
Bei den abgebildeten Grafiken handelt es sich um maßstabsgetreue Beispielbilder die KI generiert wurden, welche Ihnen die Immobilie in neu möbliertem Zustand zeigen soll.
Ideal für Anleger, die Wert auf Beständigkeit und ein attraktives Wohnumfeld im Münchner Westen legen.
Der normale Tiefgaragenstellplatz ist bereits im Kaufpreis inkludiert!
Melden Sie sich gerne für einen persönliche Besichtigungstermin bei mir!
Bei den abgebildeten Grafiken handelt es sich um maßstabsgetreue Beispielbilder die KI generiert wurden, welche Ihnen die Immobilie in neu möbliertem Zustand zeigen soll.
Lage & Infrastruktur
Die Wohnung befindet sich in 81243 München-Aubing, in der gefragten Reichenaustraße. Aubing gehört zu den grünen, ruhigen Wohnlagen im Münchner Westen mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kinderbetreuung sind schnell erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (S-Bahn/Bus) ist günstig, ebenso die Erreichbarkeit der A99 und A96. Naherholungsgebiete, Parks und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in der Umgebung und sorgen für eine hohe Wohn- und Lebensqualität.
