Exposé
Objektart:
Wohnung
» Etage
» Miete
Standort: Wohnung »
Deutschland » Bayern » Starnberg (Kreis) » Gauting
GAUTING: Großzügige, ruhige 4-Zi-Wohnung
Aublick von der Loggia
Angeboten von:
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612
Ansprechpartner/in
Angebot von Andrea Hechfellner| Telefon: | - |
| Fax: | - |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9461549 |
Preise
| Kaltmiete (netto) | 1.540 € |
| Nebenkosten | 340 € |
| Heizkosten enthalten | Ja |
| Kaution | 4.320 € |
Flächen
| Wohnfläche | 110 m² |
Objekt Adresse
82131 Gauting
- Bayern
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1980 |
| Zimmer | 4 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Bad | 3 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 3 |
| Bad | Dusche, Wanne |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Energieverbrauchkennwert | 132 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Beschreibung der Immobilie
Die großzügige 3 bzw. 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoß einer schönen, gepflegten Wohnanlage mit schönem Süd-Balkon (Loggia) in ruhiger Lage. Große Fenster lassen viel Licht und Sonne herein. Ein großes Speicher- sowie ein Kellerabteil und ein Einzeltiefgaragenstellplatz runden das Angebot ab.
Ausstattung
Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
* Großzügige Diele
* Pflegeleichter Laminatboden
* Große, sonnige Loggia
* Großes lichtdurchfluetets Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Loggia
* 3 Badezimmer: Gäste-WC, Duschbad und ein modernes Masterbad mit Badewanne, WC, Bidet, Doppelwaschtisch und Handtuchheizkörper
* optional: Einbauküche gegen Ablöse
* 2 Kinderzimmer bzw. Kinder- und Arbeitszimmer (kann zu einem großen Zimmer verbunden werden)
* Gemeinschaftswaschküche
* Kellerabteil
* Großes Speicherabteil
* Einzel-Tiefgaragenstellplatz
Bemerkungen:
* Großzügige Diele
* Pflegeleichter Laminatboden
* Große, sonnige Loggia
* Großes lichtdurchfluetets Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Loggia
* 3 Badezimmer: Gäste-WC, Duschbad und ein modernes Masterbad mit Badewanne, WC, Bidet, Doppelwaschtisch und Handtuchheizkörper
* optional: Einbauküche gegen Ablöse
* 2 Kinderzimmer bzw. Kinder- und Arbeitszimmer (kann zu einem großen Zimmer verbunden werden)
* Gemeinschaftswaschküche
* Kellerabteil
* Großes Speicherabteil
* Einzel-Tiefgaragenstellplatz
Lage & Infrastruktur
Diese schöne, ruhige Wohnung nahe dem Ortzentrum Gautings liegt in einer gepflegten Wohnanlage mit Blick ins Grüne.
Alle Geschäfte für den täglichen Gebrauch wie Supermärkte, Bäcker, Metzger sowie Ärzte und verschiedene Schulen (Grund-, und Realschule sowie Gymnasium) und Kindergärten sind in fußläufiger Entfernung. Die S-Bahn ist in ca. 15 Gehminuten erreichbar. Die Gemeinde verfügt auch über ein beheiztes Sommerbad.
Gauting, ca. 20 km südwestlich von München, hat ca. 20.000 Einwohner und liegt im idyllischen Würmtal. Die Gemeinde zählt durch die Nähe zur 5-Seen-Landschaft, zu den begehrtesten Wohngebieten Münchens. In 20 Minuten ist man per Auto oder der S-Bahn in München, in 15 Minuten in Starnberg.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Alle Geschäfte für den täglichen Gebrauch wie Supermärkte, Bäcker, Metzger sowie Ärzte und verschiedene Schulen (Grund-, und Realschule sowie Gymnasium) und Kindergärten sind in fußläufiger Entfernung. Die S-Bahn ist in ca. 15 Gehminuten erreichbar. Die Gemeinde verfügt auch über ein beheiztes Sommerbad.
Gauting, ca. 20 km südwestlich von München, hat ca. 20.000 Einwohner und liegt im idyllischen Würmtal. Die Gemeinde zählt durch die Nähe zur 5-Seen-Landschaft, zu den begehrtesten Wohngebieten Münchens. In 20 Minuten ist man per Auto oder der S-Bahn in München, in 15 Minuten in Starnberg.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis gültig bis: 28.02.2031; Energieverbrauch: 132,00 kWh/(m²*a)
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Masterbad
Duschbad
Gäste-WC
Eingangsbereich
Kinderzimmer
Kinderzimmer
Küche
Küche