Exposé
Objektart:
Einzelhandel
» Ladenlokal
» Miete
Standort: Einzelhandel »
Deutschland » Sachsen » Leipzig, Stadt (Kreis) » Leipzig
Fahrschule oder Büro, Laden, Kleingastro direkt am Neustädter Markt
Angeboten von:
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612
Ansprechpartner/in
Privat vom Eigentümer| Telefon: | - |
| Fax: | - |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9461375 |
Preise
| Kaltmiete (netto) | 830 € |
| Nebenkosten | 150 € |
| Heizkosten enthalten | Ja |
| Kaution | 2.940 € |
Flächen
| Gesamtfläche | 53 m² |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Objekt Adresse
Neustädter Markt
04315 Leipzig
- Sachsen
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1900 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Anzahl der Etagen im Haus | 1 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 0 |
| Bad | Dusche |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Beschreibung der Immobilie
Ehemalige Fahrschule - Vielseitig nutzbare Gewerbeeinheit ab sofort zur Vermietung.
- Großer Büro-/ Verkaufsraum - nach Bedarf teilbar in 2 Räume;
- Der Raum ist hälftig ebenerdig und hälftig leicht erhöht;
- Zugang von der Straße und durch das Treppenhaus;
- Küche;
- WC;
- Gesondertes Duschbad;
- Keller
- Schönes denkmalgeschütztes Gebäude aus 1900, im Jahr 2000 kernsaniert
Die Einheit wurde bisher als Fahrschule genutzt. Wegen Vergrößerung zieht der aktuelle Mieter aus. Die Räume verfügen über eine Fahrschulgenehmigung und der Fahrschulstandort ist bekannt und kann weiter genutzt werden.
Alternative Nutzungsmöglichkeiten:
- Büro;
- Einzelhandel/ Laden;
- Untervermietung als Ferienapartment;
- Kleingastro wie z. B. Café/ Bäckerei o. ä. (mit Auflagen ggf. Mietaufpreis möglich);
- Vermietung auch an Startups und Existenzgründer möglich.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
- Großer Büro-/ Verkaufsraum - nach Bedarf teilbar in 2 Räume;
- Der Raum ist hälftig ebenerdig und hälftig leicht erhöht;
- Zugang von der Straße und durch das Treppenhaus;
- Küche;
- WC;
- Gesondertes Duschbad;
- Keller
- Schönes denkmalgeschütztes Gebäude aus 1900, im Jahr 2000 kernsaniert
Die Einheit wurde bisher als Fahrschule genutzt. Wegen Vergrößerung zieht der aktuelle Mieter aus. Die Räume verfügen über eine Fahrschulgenehmigung und der Fahrschulstandort ist bekannt und kann weiter genutzt werden.
Alternative Nutzungsmöglichkeiten:
- Büro;
- Einzelhandel/ Laden;
- Untervermietung als Ferienapartment;
- Kleingastro wie z. B. Café/ Bäckerei o. ä. (mit Auflagen ggf. Mietaufpreis möglich);
- Vermietung auch an Startups und Existenzgründer möglich.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Ausstattung
Keller, Duschbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Die Einheit wurde kürzlich saniert, insbesondere WC und Dusche wurden vollständig neugestaltet, ein neuer hochwertiger Vinylboden verlegt, Teeküche.
Weitere Umbauten können in Absprache mit dem Mieter vorgenommen werden.
Bemerkungen:
Die Einheit wurde kürzlich saniert, insbesondere WC und Dusche wurden vollständig neugestaltet, ein neuer hochwertiger Vinylboden verlegt, Teeküche.
Weitere Umbauten können in Absprache mit dem Mieter vorgenommen werden.
Lage & Infrastruktur
Der Neustädter Markt liegt im Leipziger Stadtteil Neustadt, unweit der bekannten Eisenbahnstraße.
Der Platz ist sehr angenehm hergerichtet und liegt in einem beliebten Wohngebiet.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Der Platz ist sehr angenehm hergerichtet und liegt in einem beliebten Wohngebiet.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Die Vermietung erfolgt von Privat ohne Makler.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
