Exposé
Objektart:
Haus
» Mehrfamilienhaus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Nordrhein-Westfalen » Rheinisch-Bergischer Kreis (Kreis) » Rösrath-Kleineichen
Charmantes Mehrfamilienhaus oder 3-Generationenhaus
Vorderansicht
Angeboten von:
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612
Ansprechpartner/in
Privat von Markus Budde| Telefon: | - |
| Fax: | - |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9460878 |
Preise
| Kaufpreis | 1.150.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 250 m² |
| Grundstücksfläche | 1.062 m² |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Objekt Adresse
51503 Rösrath-Kleineichen
- Nordrhein-Westfalen
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1986 |
| Zimmer | 7 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Bad | 3 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 3 |
| Boden | Fliesen, Kunststoff |
| Balkone | 1 |
| Garten | Ja |
| Terrassen | 1 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Keller | Ja |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Beschreibung der Immobilie
Das Mehrfamilienhaus verteilt sich auf drei Etagen mit insgesamt ca. 250m² Wohnfläche und wurde auf einem sonnigen Grundstück von ca. 1.062m² erbaut. Das Grundstück grenzt an 2 Seiten an den umliegenden Wald (Königsforst). Jede Wohneinheit verfügt über einen separaten Zugang und kann individuell genutzt oder vermietet werden.
Ausstattung
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Fliesen
Lage & Infrastruktur
Willkommen in Rösrath-Kleineichen - einem idyllisch gelegenen Ortsteil vor den Toren Kölns. Umgeben von Natur und dennoch verkehrsgünstig angebunden, bietet diese Lage die perfekte Kombination aus Ruhe, Lebensqualität und Nähe zur Metropole.
Der familienfreundliche Stadtteil besticht durch seine gute Infrastruktur.
Kindergarten, Grundschule, Ärzte sowie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten erreichbar. Hier besteht die Möglichkeit, die Einkäufe in Rösrath direkt oder im nahegelegenen Rath-Heumar zu erledigen.
Der Königsfort lädt zu ausgiebigen Spaziergängen, Radtouren und Naturerlebnissen ein.
Der Krewelshof in Lohmar lockt ganzjährig mit Spielscheune & Spielpark und weiteren unterschiedlichen Angeboten wir Hofladen, Gastronomie und eine Event-Location kleine und große Gäste an. Rund um Rösrath findest du 20 alte Schlösser und Burgen, die zu Tagesausflügen und geführten Rundgängen einladen.
Auch die Autobahnanbindung (A3/A4) sowie der S-Bahn-Anschluss und die KVB-Linie 9 mit der Endstation (Königsforst) sorgen für kurze Wege nach Köln, Bonn uns ins Bergische Land.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Der familienfreundliche Stadtteil besticht durch seine gute Infrastruktur.
Kindergarten, Grundschule, Ärzte sowie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten erreichbar. Hier besteht die Möglichkeit, die Einkäufe in Rösrath direkt oder im nahegelegenen Rath-Heumar zu erledigen.
Der Königsfort lädt zu ausgiebigen Spaziergängen, Radtouren und Naturerlebnissen ein.
Der Krewelshof in Lohmar lockt ganzjährig mit Spielscheune & Spielpark und weiteren unterschiedlichen Angeboten wir Hofladen, Gastronomie und eine Event-Location kleine und große Gäste an. Rund um Rösrath findest du 20 alte Schlösser und Burgen, die zu Tagesausflügen und geführten Rundgängen einladen.
Auch die Autobahnanbindung (A3/A4) sowie der S-Bahn-Anschluss und die KVB-Linie 9 mit der Endstation (Königsforst) sorgen für kurze Wege nach Köln, Bonn uns ins Bergische Land.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
Die ist ein Privatverkauf. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei, ohne Maklerbeteiligung.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Gartenansicht
Terrasse vorm Haus
Gartenansicht
Gartenterrasse links
Gartenterrasse rechts
Gartenansicht allgemein