Exposé
Objektart:
Haus
» Doppelhaushaelfte
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Baden-Württemberg » Karlsruhe (Kreis) » Pfintzal Söllingen
Mehrgenerationenhaus, Kapitalanlage oder beides in Kombination
Angeboten von:
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612
Ansprechpartner/in
Privat vom Eigentümer| Telefon: | - |
| Fax: | - |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9461073 |
Preise
| Kaufpreis | 649.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 212 m² |
| Grundstücksfläche | 340 m² |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Objekt Adresse
76327 Pfintzal Söllingen
- Baden-Württemberg
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1964 |
| Zimmer | 8 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Bad | 4 |
| Garage/Stellplätze | 2 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 4 |
| Bad | Wanne |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Balkone | 0 |
| Terrassen | 1 |
| Garage/Stellplätze | 2 |
| Keller | Ja |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Elektro |
Beschreibung der Immobilie
Gepflegtes Dreifamilienhaus mit zusätzlich ausgebautem Hinterhaus. Das Haus wurde 2020 renoviert, im Dachgeschoss und Hinterhaus, komplett neues Bad errichtet. 2021 wurde eine neue Wärmepumpe, sowie die kompletten Warmwasseranlage von Vailllant eingebaut.
2024 wurde das Dach komplett neu eingedeckt und alle Dachfenster erneuert.
Das Haus eignet sich für eine Familie wo mehrere Generationen zusammen leben, jeder aber doch sein Stockwerk hat, wo er sich zurückziehen kann.
Oder auch als reine Kapitalanlage, wo sie dann 4 Wohnungen vermieten können.
2024 wurde das Dach komplett neu eingedeckt und alle Dachfenster erneuert.
Das Haus eignet sich für eine Familie wo mehrere Generationen zusammen leben, jeder aber doch sein Stockwerk hat, wo er sich zurückziehen kann.
Oder auch als reine Kapitalanlage, wo sie dann 4 Wohnungen vermieten können.
Ausstattung
Terrasse, Keller, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Böden sind uberwiegend Fliesen, Zimmer Laminat. Im Hinterhaus sowie im Vorderhaus werden die Küchen mitverkauft.
Bemerkungen:
Böden sind uberwiegend Fliesen, Zimmer Laminat. Im Hinterhaus sowie im Vorderhaus werden die Küchen mitverkauft.
Lage & Infrastruktur
Pfinztal ist eine beschauliche Gemeinde mit rund 18.000 Einwohnern im Landkreis Karlsruhe, gelegen in der Region Pfinz-Kraichgau. Sie entstand 1974 durch den Zusammenschluss der vier Ortsteile Berghausen, Söllingen, Kleinsteinbach und Wöschbach. Bekannt als einwohnerstärkste Gemeinde Baden-Württembergs ohne Stadtrecht, bietet Pfinztal eine hohe Wohnqualität durch die Kombination aus direkter Nähe zu Karlsruhe, idyllischer Naturlandschaft und guter Infrastruktur.
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Strom
Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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