Exposé
Objektart:
Wohnung
» Etage
» Miete
Standort: Wohnung »
Deutschland » Bayern » München, Landeshauptstadt (Kreis) » München
Stilvolle, gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Feldmoching, München
Wohnzimmer
Angeboten von:
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612
Ansprechpartner/in
Privat vom Eigentümer| Telefon: | - |
| Fax: | - |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9460893 |
Preise
| Kaltmiete (netto) | 1.600 € |
| Nebenkosten | 190 € |
| Kaution | 4.800 € |
Flächen
| Wohnfläche | 73 m² |
Objekt Adresse
Linus-Funke-Weg 4
80995 München
- Bayern
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1968 |
| Zimmer | 3 |
| Verfügbar ab | 15.02.2026 |
| Bad | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 8 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
| Fahrstuhl | Ja |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieverbrauchkennwert | 82 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Beschreibung der Immobilie
Diese freundliche, gepflegte Wohnung im sechsten OG kann ab sofort bezogen werden. Die Wohnung verfügt über drei einladende Zimmer. Die entsprechende Etage lässt sich bequem über einen Fahrstuhl erreichen. Besonders hervorzuheben ist auch der Westbalkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Ihnen steht außerdem ein Kellerraum zur Verfügung und zusätzlich kann noch ein Stellplatz für Ihr Auto gemietet werden.
Im Januar 2026 wurde die Wohnung umfangreich saniert.
Im Januar 2026 wurde die Wohnung umfangreich saniert.
Ausstattung
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Sonstiges (s. Text)
Bemerkungen:
- Kellerabteil
- Separate Abstellkammer
- Gegensprechanlage
- Raumhöhe ca. 2,40 m
- Balkon mit Markise
- Wohnzimmer mit Laminatboden und elektr. Rolläden
- Schlafzimmer mit modernem Vinylboden und Rolläden
- Kinderzimmer mit Parkettboden und elektr. Rolläden
- Küche gefliest, mit Rolläden
- Deckenhoch gefliestes Tageslichtbad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
- Diele gefliest
- Sicherheits-Wohnungseingangstür
Bemerkungen:
- Kellerabteil
- Separate Abstellkammer
- Gegensprechanlage
- Raumhöhe ca. 2,40 m
- Balkon mit Markise
- Wohnzimmer mit Laminatboden und elektr. Rolläden
- Schlafzimmer mit modernem Vinylboden und Rolläden
- Kinderzimmer mit Parkettboden und elektr. Rolläden
- Küche gefliest, mit Rolläden
- Deckenhoch gefliestes Tageslichtbad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
- Diele gefliest
- Sicherheits-Wohnungseingangstür
Lage & Infrastruktur
Im Münchner Norden zwischen dem Fasaneriesee und dem Lerchenauer See. Ruhig gelegen neben einer Parkanlage.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Apotheken, Schulen und Kindertagesstätten in der Nähe.
Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln gelangen Sie in etwa 25 Minuten in die Innenstadt.
- S-Bahn Station "Fasanerie, S1" ca. 500 m / 6 min.
- Bushaltestelle (Linie 60 und N76) ca. 400 m / ca. 5 min. zu Fuß, nur zwei Haltestellen zum Olympia-Einkaufszentrum, hier U-Bahn Anschluß
- Lerchenauer See ca. 500 m / ca. 6 min. zu Fuß
- Fasaneriesee ca. 800 m / ca. 10 min. zu Fuß
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Apotheken, Schulen und Kindertagesstätten in der Nähe.
Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln gelangen Sie in etwa 25 Minuten in die Innenstadt.
- S-Bahn Station "Fasanerie, S1" ca. 500 m / 6 min.
- Bushaltestelle (Linie 60 und N76) ca. 400 m / ca. 5 min. zu Fuß, nur zwei Haltestellen zum Olympia-Einkaufszentrum, hier U-Bahn Anschluß
- Lerchenauer See ca. 500 m / ca. 6 min. zu Fuß
- Fasaneriesee ca. 800 m / ca. 10 min. zu Fuß
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
- KFZ-Stellplatz ist derzeit vermietet, Kündigungsfrist 1 Monat
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Kinderzimmer
Küche
Küche
Diele
Diele
Bad
Bad
Bad
Abstellkammer
Abstellkammer
Balkon
Balkon
Balkon
Fahrstuhl
Hausansicht
Hausansicht
