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Objektart: Wohnung » Etage » Miete
Standort: Wohnung » Deutschland » Hamburg » Hamburg, Freie und Hansestadt (Kreis) » Hamburg

2-Zimmer Wohnung mit idealer Anbindung in Hamburg / Fuhlsbüttel


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 9460813

Preise

Kaltmiete (netto) 1.192 €
Nebenkosten 194 €
Heizkosten enthalten Ja
Kaution 3.576 €
 

Flächen

Wohnfläche 55,47 m²
 

Objekt Adresse

Erdkampsweg 43
22335 Hamburg - Hamburg

Sonstige Angaben

Baujahr 1986
Zimmer 2
Verfügbar ab sofort
Bad 1
Inserat befindet sich im Stockwerk 2
Küche Einbauküche
Bad 1
Boden Fliesen, Parkett
Energieausweistyp Verbrauch
Energieverbrauchkennwert 124 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

Beschreibung der Immobilie

Zur Vermietung steht eine 55,47m² große 2-Zimmer Wohnung, die in den letzten Jahren umfassend saniert wurde.
Die Wohnung verfügt über neue Fenster, ein modernes Bad sowie eine neue Heizungsanlage, deren Einbau dieses Jahr noch erfolgt.

Ein besonderer Pluspunkt: Bäcker, REWE und Ärzte befinden sich direkt im Gebäude - ideal für den Alltag und kurze Wege.

Ausstattung

Einbauküche, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
- ca. 55,47m²
- Aufzug im Haus
- Kellerraum
- Bad / Wanne / WC
- Einbauküche mit E-Herd, Backofen und Spüle

Lage & Infrastruktur

Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Fuhlsbüttel im Norden Hamburgs. Dank der nahen U- und S-Bahn Stationen sowie verschiedener Buslinien ist die Innenstadt in ca. 20 Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch der Flughafen Hamburg ist schnell erreichbar, ohne dabei die Wohnqualität zu beeinträchtigen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas - Haustiere nach Vereinbarung - Es wird eine Mindestmietdauer von 24 Monaten mit Abschluss des Mietvertrages vereinbart - Indexmiete - Besichtigung nur mit aktueller SCHUFA-Auskunft (nicht älter als 3 Monate), Mieterselbstauskunft und den letzten 3 Gehaltsnachweisen möglich - neuer Energieausweis ist in Erstellung Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.