Exposé
Objektart:
Haus
» Einfamilienhaus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Niedersachsen » Harburg (Kreis) » Handeloh / Höckel
Der Friese in der Heide, Neubau in Höckel/ Handeloh
Kagebau-Coast-Ansicht-03
Angeboten von:
maison Immobilien GmbH
Bremer Straße 7
21244 Buchholz
Deutschland
Telefon:04181-9424344
Fax:04181-9424345
www.maison-immobilien.de
Ansprechpartner/in
maison Immobilien GmbH
Herr André Eisenmenger
| Telefon: | 004941819424343 |
| Fax: | 004941819424345 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9460109 |
Preise
| Kaufpreis | 630.330 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 121,54 m² |
| Nutzfläche | 6,99 m² |
| Grundstücksfläche | 3.039 m² |
| Maklerprovision | 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. vom Grundstückspreis (9.996,00€) |
Objekt Adresse
21256 Handeloh / Höckel
Sonstige Angaben
| Baujahr | 2026 |
| Zimmer | 4 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Bad | 1 |
| Küche | Offene Küche |
| Bad | 1 |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Gültig bis | 2035-09-30 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 2025 |
| Energieeffizienzklasse | A |
| Wesentlicher Energieträger | Luftwp |
| Energieträger/Befeuerung | Luft-Wärme-Pumpe |
Beschreibung der Immobilie
Abmessungen:
Außenmaße 9,10m x 9,65m
Wohnfläche: 121,54m²
Raumgröße: 131,17m²
Anzahl Zimmer 4
Erdgeschoß:
Wohnen/Essen: 35,98m²
Küche: 10,19m²
Diele: 11,22m²
HTR/HWR: 6,99m²
WC: 2,94m²
Dachgeschoß:
Schlafen: 12,21m²
Kind 1: 16,00m²
Kind 2: 16,00m²
Bad: 11,92m²
Galerie: 7,72m²
Unsere Vorteile:
· individuelle...
Weitere Informationen zu dieser Immobilie entnehmen Sie bitte dem Exposé auf unserer Webseite unter: www.maison-immobilien.de
Auf Ihre Kontaktaufnahme freuen wir uns.
Ausstattung
Grundstück, Baugrundstück, Altobjekt, Bungalow, Friesenhaus, 4 Zimmer, Fertighaus
Lage & Infrastruktur
Die Grundstücke zur Bebauung mit Wohnhäuser befindet sich in ruhiger und sonniger Lage im beliebten Handeloh-Höckel zwischen Sprötze und Welle belegen in Nähe zum Naturpark Lüneburger Heide.
Handeloh-Höckel liegt südlich von Buchholz am Rand der Lüneburger Heide, die durch eine reizvolle Landschaft mit Mischwäldern sowie Bach- und Wiesentälern für ein entspanntes Umfeld sorgt.
Der Ort zeichnet sich durch das perfekte Zusammenspiel von Natur und Infrastruktur aus. Mit dem Bus oder dem Auto sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte in wenigen Minuten zu erreichen.
Über die Bundesstraße gelangen Sie problemlos nach Buchholz. Die Autobahnauffahrten Rade oder Dibbersen erreichen Sie in ca. 10 Minuten.
Nach Hamburg und Bremen gelangen Sie über die Autobahn A1 und A7 sowie mit dem Zug (HVV) ab Buchholz-Sprötze)
Handeloh-Höckel liegt südlich von Buchholz am Rand der Lüneburger Heide, die durch eine reizvolle Landschaft mit Mischwäldern sowie Bach- und Wiesentälern für ein entspanntes Umfeld sorgt.
Der Ort zeichnet sich durch das perfekte Zusammenspiel von Natur und Infrastruktur aus. Mit dem Bus oder dem Auto sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte in wenigen Minuten zu erreichen.
Über die Bundesstraße gelangen Sie problemlos nach Buchholz. Die Autobahnauffahrten Rade oder Dibbersen erreichen Sie in ca. 10 Minuten.
Nach Hamburg und Bremen gelangen Sie über die Autobahn A1 und A7 sowie mit dem Zug (HVV) ab Buchholz-Sprötze)
Sonstige Informationen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 30.9.2035.
Endenergieverbrauch beträgt kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2025.
Die Energieeffizienzklasse ist A.
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Kagebau-Coast-Ansicht-01
Küche
Treppe
Badezimmer
Wohnen
Coast Friesenland EG 3D Floor Plan
Coast Friesenhaus DG 3D Floor Plan
Drohne mit Grenze verpixelt
Bungalow Höckel maison Immobilien Buchholz (22)
Bungalow Höckel maison Immobilien Buchholz (23)
Bungalow Höckel maison Immobilien Buchholz (24)
Bungalow Höckel maison Immobilien Buchholz (19)
Bungalow Höckel maison Immobilien Buchholz (20)
Bungalow Höckel maison Immobilien Buchholz (21)
Kagebau Logo 2021 - B
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