Exposé
Objektart:
Wohnung
» Etage
» Miete
Standort: Wohnung »
Deutschland » Sachsen » Leipzig, Stadt (Kreis) » Leipzig
Großzügige 4-Zimmer-Altbauwohnung mit Wohnküche, Balkon & Gäste-WC
Aussenansicht
Angeboten von:
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612
Ansprechpartner/in
Privat von Dr. Max Fischer| Telefon: | - |
| Fax: | - |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9460089 |
Preise
| Kaltmiete (netto) | 890 € |
| Nebenkosten | 100 € |
| Kaution | 2.670 € |
Flächen
| Wohnfläche | 91 m² |
Objekt Adresse
Leipziger Strasse 60
04178 Leipzig
- Sachsen
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1900 |
| Zimmer | 4 |
| Verfügbar ab | 01.03.2026 |
| Bad | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 3 |
| Bad | 1 |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
| Keller | Ja |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Beschreibung der Immobilie
Die Wohnung liegt in einem stilvollen, um 1900 errichteten Gründerzeitaltbau und überzeugt durch ihre angenehme Raumwirkung, klare Schnitte und den gepflegten Gesamtzustand. Bereits der Hauseingang und das Treppenhaus vermitteln den hochwertigen Charakter des Hauses mit vielen erhaltenen Originaldetails.
Auf ca. 91 m² Wohnfläche verteilen sich vier gut proportionierte Zimmer, eine großzügige Wohnküche, ein modernes Wannenbad sowie ein separates Gäste-WC. Ein Balkon rundet das Angebot ab. Die Wohnung ist hell, freundlich und bietet durch ihre Aufteilung vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – vom Familienleben bis zum Arbeiten im Homeoffice.
Der Grundriss ist funktional und ausgewogen: Alle Zimmer sind gut nutzbar, ohne Durchgangsräume. Die Wohnküche bildet einen angenehmen Mittelpunkt der Wohnung, während die Zimmer flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können.
Ein großer Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung.
Auf ca. 91 m² Wohnfläche verteilen sich vier gut proportionierte Zimmer, eine großzügige Wohnküche, ein modernes Wannenbad sowie ein separates Gäste-WC. Ein Balkon rundet das Angebot ab. Die Wohnung ist hell, freundlich und bietet durch ihre Aufteilung vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – vom Familienleben bis zum Arbeiten im Homeoffice.
Der Grundriss ist funktional und ausgewogen: Alle Zimmer sind gut nutzbar, ohne Durchgangsräume. Die Wohnküche bildet einen angenehmen Mittelpunkt der Wohnung, während die Zimmer flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können.
Ein großer Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung.
Ausstattung
Balkon, Keller, Gäste-WC, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
ca. 91 m² Wohnfläche
4 gut geschnittene Zimmer
großzügige Wohnküche mit Platz für Esstisch
modernes Badezimmer mit Badewanne
separates Gäste-WC (inkl. Waschmaschinenanschluss)
Balkon
gepflegter Zustand
klassische Altbau-Details (u. a. hohe Räume, stilvolle Türen)
Kellerraum
Zentralheizung (Gas)
Bemerkungen:
ca. 91 m² Wohnfläche
4 gut geschnittene Zimmer
großzügige Wohnküche mit Platz für Esstisch
modernes Badezimmer mit Badewanne
separates Gäste-WC (inkl. Waschmaschinenanschluss)
Balkon
gepflegter Zustand
klassische Altbau-Details (u. a. hohe Räume, stilvolle Türen)
Kellerraum
Zentralheizung (Gas)
Lage & Infrastruktur
Die Wohnung befindet sich in Leipzig-Alt-West (PLZ 04178), einer gewachsenen und gut angebundenen Wohnlage. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kitas sowie ärztliche Versorgung sind fußläufig erreichbar. Auch Freizeit- und Naherholungsangebote befinden sich in der näheren Umgebung.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Straßenbahn und Bus) ist sehr gut, sodass sowohl die Innenstadt als auch andere Stadtteile schnell erreichbar sind.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Straßenbahn und Bus) ist sehr gut, sodass sowohl die Innenstadt als auch andere Stadtteile schnell erreichbar sind.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit angenehmer Hausgemeinschaft.
Weitere Details zu Mietkonditionen, Verfügbarkeit und Besichtigungsterminen erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Kinderzimmer
Flur
Schlafzimmer
Wohnkueche
Wohnzimmer
Bad
Gaeste-WC
Rueckansicht
