Exposé
Objektart:
Wohnung
» Etage
» Miete
Standort: Wohnung »
Deutschland » Hessen » Offenbach am Main, Stadt (Kreis) » Offenbach
Lichtdurchflutetes Wohnglück: Moderne 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Offenbach
Wohnzimmer
Angeboten von:
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612
Ansprechpartner/in
Privat von Hr. Uhrhan| Telefon: | - |
| Fax: | - |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9459921 |
Preise
| Kaltmiete (netto) | 1.100 € |
| Nebenkosten | 350 € |
| Heizkosten enthalten | Ja |
| Kaution | 3.000 € |
Flächen
| Wohnfläche | 74 m² |
Objekt Adresse
Mathildenstr. 14
63065 Offenbach
- Hessen
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1972 |
| Zimmer | 3 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Bad | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 11 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 4 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
| Fahrstuhl | Ja |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Energieverbrauchkennwert | 127 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Fernwärme |
Beschreibung der Immobilie
Diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss verbindet urbanes Wohnen mit modernem Wohnkomfort auf ca. 74 m². Schon beim Betreten der Räumlichkeiten besticht das großzügige Raumgefühl, das durch die großen Fensterfronten unterstrichen wird. Die Raumaufteilung ist ideal für Paare, kleine Familien oder Home-Office-Suchende: Ein zentraler Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum Sonnenbalkon. Die gesamte Wohnung wurde frisch modernisiert und präsentiert sich in einem tadellosen, bezugsbereiten Zustand, der durch klare Linien und eine freundliche Atmosphäre überzeugt.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Ausstattung
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Bei der Ausstattung wurde konsequent auf ein zeitloses und modernes Design gesetzt. In allen Wohnräumen wurde ein hochwertiger Design-Boden in warmer Eichenoptik verlegt, der perfekt mit den glatt verputzten, weiß angelegten Wänden harmoniert. In die Küche wurde eine neue Einbauküche eingebaut. Ein besonderes Highlight ist das stilvolle Badezimmer, das mit großformatigen, anthrazitfarbenen Fliesen, einer komfortablen Badewanne und einem modernen Handtuchheizkörper ausgestattet ist.
Bemerkungen:
Bei der Ausstattung wurde konsequent auf ein zeitloses und modernes Design gesetzt. In allen Wohnräumen wurde ein hochwertiger Design-Boden in warmer Eichenoptik verlegt, der perfekt mit den glatt verputzten, weiß angelegten Wänden harmoniert. In die Küche wurde eine neue Einbauküche eingebaut. Ein besonderes Highlight ist das stilvolle Badezimmer, das mit großformatigen, anthrazitfarbenen Fliesen, einer komfortablen Badewanne und einem modernen Handtuchheizkörper ausgestattet ist.
Lage & Infrastruktur
Die Immobilie befindet sich in zentraler Spitzenlage von Offenbach am Main. Hier leben Sie am Puls der Stadt: Der belebte Marktplatz mit seinem vielfältigen kulinarischen Angebot und dem weit über die Stadtgrenzen hinaus bekannten Wochenmarkt ist nur wenige Gehminuten entfernt. Für Pendler ist die Lage ideal, da der S-Bahnhof "Marktplatz" eine perfekte Anbindung an die Frankfurter Innenstadt, den Flughafen und das gesamte Rhein-Main-Gebiet bietet. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen sowie das attraktive Mainufer für sportliche Aktivitäten befinden sich in direkter Laufnähe. Urbaner Lifestyle und eine exzellente Infrastruktur fließen hier perfekt zusammen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
Abgerundet wird das ganze durch eine neue Einbauküche
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Zimmer 2
Zimmer 3
Küche
Badezimmer
Balkon