Ein attraktives Baugrundstück in der beliebten Gartenstadt Trudering steht zum Verkauf. Es verfügt über eine Fläche von ca. 586 m² und eröffnet hervorragende Entwicklungsmöglichkeiten für Bauträger, Investoren oder private Bauherren, die ein hochwertiges Wohnprojekt realisieren möchten. Es liegt bereits ein gültiger Vorbescheid zur Errichtung eines Mehrfamilienhauses mit fünf Wohneinheiten vor. Die geplante Gesamtwohnfläche beträgt ca. 450 m² und bietet damit eine solide Grundlage für eine wirtschaftlich attraktive und zugleich architektonisch anspruchsvolle Bebauung. Auf dem Grundstück befindet sich derzeit ein leerstehender Altbestand (MFH mit 4 abgeschlossenen Wohneinheiten), der vom Käufer abzureißen ist. Das Haus ist abbruchreif. Dies ermöglicht eine freie und zeitgemäße Neubebauung nach aktuellen energetischen und baulichen Standards sowie eine optimale Ausnutzung des Grundstückspotenzials.
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Die Bilder im Exposé wurden zum Teil mit KI bearbeitet. Die gezeigten Lösungen dienen rein der Visualisierung von Ideen, ohne Gewähr auf technische und rechtliche Umsetzbarkeit.