Diese helle und freundliche 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet ein ideales Zuhause für Paare, Familien oder Singles, die Wert auf Komfort, Stil und eine gute Lage legen. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, moderne Ausstattung sowie eine zentrale Lage mit hervorragender Verkehrsanbindung.

Die Raumaufteilung im Überblick:

Wohnzimmer: großzügig geschnitten, lichtdurchflutet und mit Zugang zum Balkon

Schlafzimmer: ruhig gelegen

Kinder-/Arbeitszimmer: flexibel nutzbar – ideal für Familie oder Homeoffice

Badezimmer: zeitgemäß gestaltet mit Dusche

Küche: Die Anschlüsse für eine moderne Einbauküche sind vorhanden. Eine professionelle Küchenplanung liegt vor und kann auf Wunsch übernommen werden.

Die Wohnung wurde frisch saniert – sämtliche Leitungen, Elektrik und Oberflächen sind auf dem neuesten Stand. Damit steht einem sofortigen Einzug nichts im Wege.

Besonderheiten:

helle, moderne Räume

Balkon

frisch saniert & sofort verfügbar

vielseitige Nutzungsmöglichkeiten (Familie, Paar, Single, Homeoffice)

Das gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in einem sehr guten Zustand, sodass Sie hier entspannt und sorgenfrei wohnen können.

Die Wohnung verfügt über hochwertige Klimasplitgeräte, die sowohl effizient kühlen als auch hervorragend heizen. Dank moderner Wärmepumpentechnik sorgen sie ganzjährig für ein angenehmes Raumklima, arbeiten flüsterleise, energieeffizient und mit niedrigen monatlichen Kosten, insbesondere im Vergleich zu klassischen Heizsystemen wie Gas. Diese Ausstattung unterstreicht den gehobenen, zeitgemäßen Wohnstandard der Wohnung.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung