Exposé

Objektart: Haus » Einfamilienhaus » Kauf
Standort: Haus » Deutschland » Baden-Württemberg » Karlsruhe (Kreis) » Walzbachtal-Wössingen

Aus Alt mach Neu! Freistehendes Einfamilienhaus mit Nebenbebauung


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 9458298

Preise

Kaufpreis 102.000 €
Nebenkosten keine Angabe
 

Flächen

Wohnfläche 168 m²
Grundstücksfläche 650 m²
 

Objekt Adresse

75045 Walzbachtal-Wössingen

Sonstige Angaben

Zimmer 5
Verfügbar ab keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Freistehendes Einfamilienhaus, zweistöckig, ohne Keller, mit ausgebautem Dachgeschoss, Bruttogrundfläche von 168 m², inklusive Ställen, Schuppen und Scheune, Baujahr ca. 1900, sowie angrenzendes landwirtschaftlich genutztes Gelände. Raumgestaltung: Erdgeschoss: Eingangsbereich, 2 Zimmer, Bad/WC mit Öltank, Küche; Obergeschoss: Flur, Bad/WC, 2 Zimmer; Dachgeschoss: Zimmer, Abstellraum.

Das Gebäude steht leer seit 2008 und wird momentan mit Öl-Einzelöfen beheizt. Die Warmwasserversorgung erfolgt über einen Elektro-Boiler. Die Raumaufteilung und -größe des Gebäudes sind unterdurchschnittlich und nicht zeitgemäß, während die Belichtung als ausreichend betrachtet wird. Aufgrund seines fortgeschrittenen Alters und mangelnder Pflege ist die Bebauung stark sanierungsbedürftig bzw. sogar zum Abriss empfohlen. Es wird als Objekt für einen Abriss angesehen.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 102.000,00 EUR.

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Serviceinformationen:
Telefonnummer 0221-97459793.

Sonstige Informationen

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