Einfamilien(Hinter)haus (Wohnungseigentum Nr. 1) mit 2 Stockwerken und Teilkeller, insgesamt 131 m² Wohnfläche, inklusive Schuppen. Das genaue Baujahr ist unbekannt, wird jedoch auf etwa 1870 geschätzt, während der Schuppen aus den 1950er Jahren stammt. Renovierungen wurden in den 1980er und 2010er Jahren durchgeführt. Die Raumaufteilung besteht aus: Keller: 2 Räume; Erdgeschoss: Flur, 2 Durchgangszimmer, Bad, Abstellraum, Küche; Obergeschoss: Flur, Bad, 4 Zimmer (eins davon als Durchgangszimmer).

Heizung und Warmwasser werden durch eine Gas-Zentralheizung des Herstellers Buderus bereitgestellt, vermutlich aus dem Jahr 1994. Der Zustand der Anlage ist stark vernachlässigt und es wurden nur teilweise Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt, die nicht abgeschlossen wurden. Insgesamt ist der Zustand sanierungsbedürftig, mit deutlichen Feuchtigkeitsschäden. Das Haus ist Teil einer Hofanlage. Das Gebäude steht nicht unter Denkmalschutz. Die Grundstücksfläche beträgt 616 m², wobei nur der hälftige Anteil erworben wird.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 125.000,00 EUR.

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