Exposé
Objektart:
Wohnung
» Etage
» Miete
Standort: Wohnung »
Deutschland » Hessen » Groß-Gerau (Kreis) » Mörfelden-Walldorf
3 Zimmer plus grosser Hobbyraum Stellplatz
6 Familienhaus
Angeboten von:
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612
Ansprechpartner/in
Privat von Marc Cezanne| Telefon: | - |
| Fax: | - |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9455307 |
Preise
| Kaltmiete (netto) | 1.150 € |
| Nebenkosten | 270 € |
| Heizkosten enthalten | Ja |
| Kaution | 3.510 € |
Flächen
| Wohnfläche | 71 m² |
Objekt Adresse
64546 Mörfelden-Walldorf
- Hessen
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1994 |
| Zimmer | 3 |
| Verfügbar ab | 01.03.2026 |
| Bad | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 2 |
| Bad | 1 |
| Boden | Laminat |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Energieverbrauchkennwert | 97 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Beschreibung der Immobilie
Diese frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 71 m² Wohnfläche zzgl. grosszügegem beheizten Dachrraum bietet modernes Wohnen auf zwei Ebenen in besonders ruhiger Lage.
Der großzügige Wohn- und Essbereich überzeugt durch seine offene Gestaltung und große Fensterflächen, die für eine helle, freundliche und lichtdurchflutete Atmosphäre sorgen. Von hier aus genießen Sie einen freien Blick.
(Zwei Balkone Süd-West Ausrichtung)
Durch den ausgebauten Dachraum für Hobby, Lager oder grosszügigem Homeoffice, wird eine angenehme Trennung zwischen Wohn- und Arbeit/Hobby geschaffen.
Ein zur Wohnung gehörender Parkplatz sorgt zusätzlich für Komfort im Alltag. (Auch zwei Fahrzeugen oder PKW und Motorad könenn dort abgestellt werden)
Highlights der Wohnung:
•ca. 71 m² plus zweite Ebene mit ca. 18qm
•frisch saniert•sehr hell und lichtdurchflutet
•schöner Blick
•3 gut geschnittene Zimmer + Dachraum
•vielseitig nutzbares Zusatz-Zimmer (Homeoffice / Ankleide / Hobby)
•eigener Parkplatz inklusive
Moderne Zentrale Gasbrennwertheizung inkl. Warmwasser.
Diese Wohnung ist ideal für Paare, die ruhiges Wohnen mit Ausblick und besonderem Grundriss suchen.
Der großzügige Wohn- und Essbereich überzeugt durch seine offene Gestaltung und große Fensterflächen, die für eine helle, freundliche und lichtdurchflutete Atmosphäre sorgen. Von hier aus genießen Sie einen freien Blick.
(Zwei Balkone Süd-West Ausrichtung)
Durch den ausgebauten Dachraum für Hobby, Lager oder grosszügigem Homeoffice, wird eine angenehme Trennung zwischen Wohn- und Arbeit/Hobby geschaffen.
Ein zur Wohnung gehörender Parkplatz sorgt zusätzlich für Komfort im Alltag. (Auch zwei Fahrzeugen oder PKW und Motorad könenn dort abgestellt werden)
Highlights der Wohnung:
•ca. 71 m² plus zweite Ebene mit ca. 18qm
•frisch saniert•sehr hell und lichtdurchflutet
•schöner Blick
•3 gut geschnittene Zimmer + Dachraum
•vielseitig nutzbares Zusatz-Zimmer (Homeoffice / Ankleide / Hobby)
•eigener Parkplatz inklusive
Moderne Zentrale Gasbrennwertheizung inkl. Warmwasser.
Diese Wohnung ist ideal für Paare, die ruhiges Wohnen mit Ausblick und besonderem Grundriss suchen.
Ausstattung
Balkon, Keller, Laminat
Bemerkungen:
Wohnung befindet sich aktuell in der Renovierung.
Bei Intresse bitte Daten zur Person mitteilen.
Bemerkungen:
Wohnung befindet sich aktuell in der Renovierung.
Bei Intresse bitte Daten zur Person mitteilen.
Lage & Infrastruktur
Das Objekt liegt zwischen Darmstadt und Frankfurt in der beliebten Stadt Mörfelden-Walldorf (Stadtteil Walldorf). Walldorf, eine attraktive kleine Stadt im südhessischen Landkreis Gross-Gerau, bietet seinen Einwohnern eine Vielzahl an attraktiven Freizeit- und Sportmöglichkeiten, nicht zuletzt auch gerade dadurch, dass hier überdurchschnittlich viel Waldfläche und auch zwei große Naturschutzgebiete direkt vor der Tür liegen.
Die Lage inmitten einer sehr grünen Landschaft, die gute Anbindung an das Rhein-Main-Gebiet hat.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Die Lage inmitten einer sehr grünen Landschaft, die gute Anbindung an das Rhein-Main-Gebiet hat.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Südbalkon
Zimmer
zusätzlicher Dachraum
Küche
Kinderzimmer / Büro