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Exposé

Objektart: Wohnung » Erdgeschoss » Miete
Standort: Wohnung » Deutschland » Brandenburg » Potsdam-Mittelmark (Kreis) » Werder (Havel)

Zentral gelegene 4-Zimmer-Wohnung in Werder (Havel) mit Garten, EBK, zwei Bädern und Stellplätzen

Wohnzimmer

Angeboten von:

OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612

Ansprechpartner/in

Privat von Melina Fabian
Telefon: -
Fax: -

Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 9455326

Preise

Kaltmiete (netto) 1.679 €
Nebenkosten 161 €
 

Flächen

Wohnfläche 132 m²
 

Objekt Adresse

14542 Werder (Havel) - Brandenburg

Sonstige Angaben

Baujahr 1960
Zimmer 4
Verfügbar ab 01.04.2026
Bad 2
Inserat befindet sich im Stockwerk 0
Küche Einbauküche
Bad 2
Bad Dusche, Wanne
Boden Fliesen, Laminat
Balkone 0
Garten Ja
Terrassen 1
Keller Ja
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse F
Endenergiebedarf 174 kWh/(m²*a)
Heizungsart Etagenheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

Beschreibung der Immobilie

Diese zentral gelegene, große 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses. Die Wohn- und Schlafzimmer sowie die geräumige Küche verfügen über Holzfußböden. Zwei moderne Bäder, eines mit Dusche und eines mit Badewanne (beide mit Fenstern ausgestattet), komplettieren das Raumangebot. Die großzügig geschnittene Wohnung setzt sich aus einer Wohnfläche von ca. 114m² und einem zusätzlichen Anbau von ca. 18m² zusammen. Über den Anbau gelangt man direkt auf die Terrasse und die privat zugeteilte Gartenfläche (ca. 75m²). Perfekt für Familien geeignet!

--- BESICHTIGUNGEN AM 15.02.2026 ---

Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Der etwa 75m² große Gartenanteil, der der Wohnung direkt zugeordnet ist, stellt ein Highlight dar. Ein großzügiges Kellerabteil schenkt zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Dinge. Fahrradstellplätze sind im gepflegten Innenhof vorhanden. Zur Wohnung gehören außerdem zwei Auto-Stellplätze direkt auf dem Grundstück des Mehrfamilienhauses.
Alle Räume können über Rollos abgedunkelt werden. Im Mietpreis ist eine Einbauküche (ohne Kühlschrank) enthalten.

Lage & Infrastruktur

Die Wohnung liegt in ruhiger und zentraler Lage im schönen Werder an der Havel. In nur 10 Minuten erreichen Sie fußläufig das Stadtzentrum. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Kindergärten und Grundschulen finden Sie in unmittelbarer Nähe. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut: Mit dem Regionalexpress erreichen Sie in wenigen Minuten den Potsdamer Hauptbahnhof. Zur Hauptverkehrszeit fährt der RE 1 alle 20 Minuten und bringt Sie in rund 30 Minuten zum Bahnhof Berlin-Charlottenburg und zum Bahnhof Zoologischer Garten. Mit dem Auto sind Sie in ca. 45 Minuten am Zoologischen Garten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Etagenheizung Energieträger: Gas Da die Wohnung derzeit noch vermietet ist, finden die Besichtigungen ausschließlich am Sonntag, den 15.02., statt. Der Mietbeginn ist der 01.04.2026. ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Wohnzimmer
Einbauküche
Einbauküche
Zimmer 2
Zimmer 3
Zimmer 4
Bad mit Dusche
Bad mit Badewanne
Garten
Überdachte Terrasse mit Garten