Wohnung mieten Stuttgart - Moderne 1,5-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage

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Exposé

Objektart: Wohnung » Etage » Miete

Standort: Wohnung » Deutschland » Baden-Württemberg » Stuttgart (Kreis) » Stuttgart

Moderne 1,5-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage - Erstbezug nach Kernsanierung

Küche

Angeboten von:

OM PropTech GmbH

Humboldtstraße 25a

21509 Glinde

Deutschland

Telefon:040781020611

Fax:040781020612

Ansprechpartner/in

Privat von Niklas Potel

Telefon:	-
Fax:	-

Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer:

9455162

Preise

Kaltmiete (netto)	978 €
Nebenkosten	120 €
Heizkosten enthalten	Ja
Kaution	2.934 €

Flächen

Wohnfläche	56 m²

Objekt Adresse

70190 Stuttgart - Baden-Württemberg

Sonstige Angaben

Zimmer	1,5
Verfügbar ab	sofort
Küche	Einbauküche
Bad	Dusche, Wanne
Heizungsart	Zentralheizung

Beschreibung der Immobilie

Diese hochwertig kernsanierte 1,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 56 m² Wohnfläche befindet sich in einem der schönsten und gefragtesten Wohnviertel von Stuttgart-Ost. Durch Grundrissänderungen und der Sanierung aller Sanitär- und Elektroanlagen bietet das gesamte Haus zeitgemäßen Wohnkomfort auf Neubauniveau. Die Wohnung ist nach umfassender Kernsanierung erstmals bezugsfrei und verbindet klassischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Der durchdachte Grundriss schafft ein angenehmes Wohngefühl und eignet sich ideal für Singles oder Paare mit gehobenem Anspruch an Qualität und Stil.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattung

Vollbad, Duschbad, Einbauküche

Bemerkungen:
Im Zuge der Kernsanierung wurde die Wohnung modern und hochwertig ausgestattet:

- Tageslichtbad mit Regendusche, WC und Waschbecken
- LED-Spiegel und Handtuch-Heizkörper
- Maßgefertigte Einbauküche mit hochwertigen Markengeräten (Spülmaschine, Kühl- und Gefrierschrank, Backofen, Herd - zzgl. 80€/mtl.)
- Boden aus Eichen-Schlossdielen
- Sockelleisten mit Stuck
- Neue Zimmertüren in weiß
- Neue Fenster mit viel Tageslicht und Rolladen
- Energetische Zentralheizung und neue Heizkörper
- Neue 3-adrige Elektrik nach neustem Stand der Technik
- Privater Gewölbekeller (ca. 10qm)
- Fahrradraum
- uvm.

Lage & Infrastruktur

Die Wohnung liegt in einem charmanten, denkmalgeschützten Wohnviertel von Stuttgart-Ost mit hoher Lebensqualität, netten Cafés und leckeren Restaurants. Die Stadtbahnanschlüsse (U4, U9, Buslinie 42) sowie Einkaufsmöglichkeiten wie REWE, ALDI und Feinkostmärkte sind in weniger als fünf Gehminuten erreichbar. Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit einer ausgezeichneten urbanen Infrastruktur.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Die Wohnung ist ab sofort verfügbar - Bezug nach Absprache. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.