Exposé
Objektart:
Wohnung
» Etage
» Kauf
Standort: Wohnung »
Deutschland » Berlin » Berlin, Stadt (Kreis) » Berlin
Rohdiamant in begehrter Lage mit Balkon in Berlin-Schöneberg
Angeboten von:
Golden Home Ltd & Co KG
Unter den Linden 10
10117 Berlin
Deutschland
https://www.goldenhome.de
Ansprechpartner/in
Golden Home Real LTD & Co KG
Micaela Struck
| Telefon: | 004915209298248 |
| Mobil | 004915209298248 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9454889 |
Preise
| Kaufpreis | 1.150.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Hausgeld | 628,87 € |
Flächen
| Wohnfläche | 191,2 m² |
| Grundstücksfläche | 0 m² |
| Maklerprovision | 3.57% inkl. 19.00% MwSt. |
Objekt Adresse
10781 Berlin
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1888 |
| Zimmer | 4 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Anzahl der Etagen im Haus | 4 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 4 |
| Boden | Parkett, Dielen |
| Fahrstuhl | Ja |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Ausstellungsdatum | 06. 04. 2025 |
| Gültig bis | 06/04/2035 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 2005 |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Energieverbrauchkennwert | 104.4 kWh/(m²*a) |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
Beschreibung der Immobilie
Nutzen Sie die perfekte Basis! Bei dieser ca. 191,20 m² großen Eigentumswohnung im Vorderhaus (mit Lift) sind die bürokratischen Hürden bereits genommen. Die Genehmigung des Denkmalschutzes sowie eine fertige Entwurfsplanung liegen vor. Wesentliche Arbeiten wie Schwammsanierung und Maurerarbeiten wurden bereits begonnen. Profitieren Sie zudem von einer massiven Ersparnis: das bereits genehmigte französische Fischgrätparkett aus Eiche liegt originalverpackt bereit (Wert 25.000 €) inklusive. Mit 4 Zimmern, ein Masterbad, Gästebad und einen Abstellraum bietet der Grundriss ideale Voraussetzungen für großzügiges Wohnen.
Es handelt sich beim Wohnraum um ein maßstabsgetreues Foto, das mit KI bearbeitet wurde. So oder ähnlich könnte der Raum nach erfolgter Renovierung und mit neuer Ausstattung aussehen.
Mehrfamilienhaus, Bj. 1888 / 56 Wohnungen
- 4 Zimmer, Balkon
- große Küche
- Masterbad + Gästebad
- 2 Kellerabteile
- 2 separate Zugänge zur Wohnung (VH+HH)
- monatl. Hausgeld 628,87 Euro
Es handelt sich beim Wohnraum um ein maßstabsgetreues Foto, das mit KI bearbeitet wurde. So oder ähnlich könnte der Raum nach erfolgter Renovierung und mit neuer Ausstattung aussehen.
Mehrfamilienhaus, Bj. 1888 / 56 Wohnungen
- 4 Zimmer, Balkon
- große Küche
- Masterbad + Gästebad
- 2 Kellerabteile
- 2 separate Zugänge zur Wohnung (VH+HH)
- monatl. Hausgeld 628,87 Euro
Lage & Infrastruktur
Die große Eigentumswohnung befindet sich im Bezirk Berlin-Schöneberg in der Nähe zum beliebten Winterfeldtplatz.
Hier finden Sie viele Bars, Cafés und Restaurants.
Zweimal in der Woche ist Markttag. Hier können Sie ausgiebig durch die einzelnen Stände schlendern.
Der Bezirk ist unter anderem auch bekannt für das Rathaus Schöneberg, die alte Dorfkirche Schöneberg, die Schöneberger Bahn und viele andere Sehenswürdigkeiten.
Dinge des täglichen Bedarfs:
Edeka, Lidl, Obst- und Gemüsehändler, Restaurants, Cafés, Tankstellen
Gesundheitliches Wohl:
Allgemeinärzte, Arbeits- und Präventivmedizin, Orthopädie
Apotheken
Öffentliche Verkehrsmittel:
U-Bahn: U1, U2, U3, U4, U12 Nollendorfplatz
Bus: 204
Hier finden Sie viele Bars, Cafés und Restaurants.
Zweimal in der Woche ist Markttag. Hier können Sie ausgiebig durch die einzelnen Stände schlendern.
Der Bezirk ist unter anderem auch bekannt für das Rathaus Schöneberg, die alte Dorfkirche Schöneberg, die Schöneberger Bahn und viele andere Sehenswürdigkeiten.
Dinge des täglichen Bedarfs:
Edeka, Lidl, Obst- und Gemüsehändler, Restaurants, Cafés, Tankstellen
Gesundheitliches Wohl:
Allgemeinärzte, Arbeits- und Präventivmedizin, Orthopädie
Apotheken
Öffentliche Verkehrsmittel:
U-Bahn: U1, U2, U3, U4, U12 Nollendorfplatz
Bus: 204
