Exposé
Objektart:
Wohnung
» Etage
» Kauf
Standort: Wohnung »
Deutschland » Berlin » Berlin, Stadt (Kreis) » Berlin
altersgerechter Wohnkomfort trifft historischen Charme
Angeboten von:
Golden Home Ltd & Co KG
Unter den Linden 10
10117 Berlin
Deutschland
https://www.goldenhome.de
Ansprechpartner/in
Golden Home Real LTD & Co KG
Charlene Steyer
| Telefon: | 00491624925540 |
| Mobil | 00491624925540 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9454879 |
Preise
| Kaufpreis | 299.000 € |
| Nebenkosten | 32 € |
| Hausgeld | 145 € |
Flächen
| Wohnfläche | 61,84 m² |
| Grundstücksfläche | 0 m² |
| Maklerprovision | 3,57% inkl. 19.00% MwSt. |
Objekt Adresse
14167 Berlin
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1929 |
| Zimmer | 2,5 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Bad | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 4 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Wanne, Fenster |
| Boden | Fliesen |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstellungsdatum | 22. 10. 2018 |
| Gültig bis | 21/10/2028 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1982 |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Endenergiebedarf | 151 kWh/(m²*a) |
| Wesentlicher Energieträger | Schweres Erdgas |
Beschreibung der Immobilie
Genießen Sie stilvolles Wohnen in einem historischen Ambiente, das Sicherheit und Bequemlichkeit perfekt vereint.
Diese charmante 62 m² große Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt durch kurze Wege und eine barrierearme Erreichbarkeit. Dank der durchdachten Raumaufteilung sind alle Zimmer direkt vom Flur aus zugänglich – ideal für eine unkomplizierte Alltagsgestaltung.
Die helle, freundliche Atmosphäre mit hohen Decken sowie die ruhige Lage schaffen einen Rückzugsort, der Entspannung garantiert. Besonderen Flair vermitteln der hochwertige Dielenboden und die stilvoll verzierten Türrahmen, die den Charakter des Baujahres 1929 bewahren. Praktische Extras wie eine Einbauküche und ein eigener Kellerraum runden das Angebot ab.
Ein besonderer Pluspunkt: Die aktuelle Möblierung kann auf Wunsch übernommen werden, was Ihnen einen stressfreien Einzug ermöglicht. Die beigefügten, visualisierten Einrichtungsbeispiele zeigen Ihnen zudem, wie Sie die Räume komfortabel und seniorengerecht gestalten können.
Sichern Sie sich dieses Schmuckstück in bester Nachbarschaft. Überzeugen Sie sich selbst von dieser Wohnoase und kontaktieren Sie mich für einen unverbindlichen Besichtigungstermin
Diese charmante 62 m² große Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt durch kurze Wege und eine barrierearme Erreichbarkeit. Dank der durchdachten Raumaufteilung sind alle Zimmer direkt vom Flur aus zugänglich – ideal für eine unkomplizierte Alltagsgestaltung.
Die helle, freundliche Atmosphäre mit hohen Decken sowie die ruhige Lage schaffen einen Rückzugsort, der Entspannung garantiert. Besonderen Flair vermitteln der hochwertige Dielenboden und die stilvoll verzierten Türrahmen, die den Charakter des Baujahres 1929 bewahren. Praktische Extras wie eine Einbauküche und ein eigener Kellerraum runden das Angebot ab.
Ein besonderer Pluspunkt: Die aktuelle Möblierung kann auf Wunsch übernommen werden, was Ihnen einen stressfreien Einzug ermöglicht. Die beigefügten, visualisierten Einrichtungsbeispiele zeigen Ihnen zudem, wie Sie die Räume komfortabel und seniorengerecht gestalten können.
Sichern Sie sich dieses Schmuckstück in bester Nachbarschaft. Überzeugen Sie sich selbst von dieser Wohnoase und kontaktieren Sie mich für einen unverbindlichen Besichtigungstermin
Lage & Infrastruktur
Diese charmante Wohnlage im Herzen von Berlin-Zehlendorf vereint naturnahe Idylle mit erstklassiger Infrastruktur – ideal für ein entspanntes und sicheres Leben im Alter.
Mobilität & Versorgung
• hervorragende Anbindung: Die Bushaltestelle Mühlenstraße (180 m, 2 Min. Fußweg) bietet schnellen Anschluss an das S-Bahn-Netz (S1). Den pulsierenden Zehlendorfer Teltower Damm erreichen Sie in ca. 5 Autominuten (2,5 km).
• Lebensmittel: Ein gut sortierter Supermarkt ist nur 850 m entfernt (ca. 10 Min. Fußweg / 3 Min. Auto).
• Gesundheit: Die medizinische Versorgung ist durch das nahegelegene Helios Klinikum Emil von Behring (1,2 km, 4 Min. Auto) und zahlreiche Fachärzte im Umkreis von 1 km optimal gewährleistet.
Freizeit & Lebensqualität
Für die Freizeitgestaltung bietet die Umgebung ein hohes Maß an Lebensqualität. Das renommierte Bali Kino und vielfältige Boutiquen am Teltower Damm laden zum Bummeln ein.
Enkelbesuch & Erholung
Für ausgedehnte Ausflüge liegt der Heinrich-Laehr-Park quasi vor der Tür – eine grüne Oase für generationsübergreifende Spaziergänge in absoluter Ruhe. ebene Spazierwege und schattige Bänke. Der Park beginnt dirket hinter dem Wohngebäude.
Mobilität & Versorgung
• hervorragende Anbindung: Die Bushaltestelle Mühlenstraße (180 m, 2 Min. Fußweg) bietet schnellen Anschluss an das S-Bahn-Netz (S1). Den pulsierenden Zehlendorfer Teltower Damm erreichen Sie in ca. 5 Autominuten (2,5 km).
• Lebensmittel: Ein gut sortierter Supermarkt ist nur 850 m entfernt (ca. 10 Min. Fußweg / 3 Min. Auto).
• Gesundheit: Die medizinische Versorgung ist durch das nahegelegene Helios Klinikum Emil von Behring (1,2 km, 4 Min. Auto) und zahlreiche Fachärzte im Umkreis von 1 km optimal gewährleistet.
Freizeit & Lebensqualität
Für die Freizeitgestaltung bietet die Umgebung ein hohes Maß an Lebensqualität. Das renommierte Bali Kino und vielfältige Boutiquen am Teltower Damm laden zum Bummeln ein.
Enkelbesuch & Erholung
Für ausgedehnte Ausflüge liegt der Heinrich-Laehr-Park quasi vor der Tür – eine grüne Oase für generationsübergreifende Spaziergänge in absoluter Ruhe. ebene Spazierwege und schattige Bänke. Der Park beginnt dirket hinter dem Wohngebäude.
