Exposé
Objektart:
Wohnung
» Etage
» Kauf
Standort: Wohnung »
Deutschland » Berlin » Berlin, Stadt (Kreis) » Berlin
lichtgeflutetes Design-Loft in Bestlage
Angeboten von:
Golden Home Ltd & Co KG
Unter den Linden 10
10117 Berlin
Deutschland
https://www.goldenhome.de
Ansprechpartner/in
Golden Home Real LTD & Co KG
Charlene Steyer
| Telefon: | 00491624925540 |
| Mobil | 00491624925540 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9454887 |
Preise
| Kaufpreis | 460.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Hausgeld | 350 € |
Flächen
| Wohnfläche | 68,71 m² |
| Grundstücksfläche | 0 m² |
| Maklerprovision | 3,57% inkl. 19.00% MwSt. |
Objekt Adresse
13086 Berlin
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1996 |
| Zimmer | 2 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Bad | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 6 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 2 |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche |
| Boden | Laminat |
| Fahrstuhl | Ja |
| Barrierefrei | |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Ausstellungsdatum | 06. 10. 2025 |
| Gültig bis | 06/10/2035 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 2019 |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Energieverbrauchkennwert | 78.9 kWh/(m²*a) |
| Wesentlicher Energieträger | Schweres Erdgas |
Beschreibung der Immobilie
Willkommen in einem Wohnerlebnis, das neue Maßstäbe setzt. Diese frisch sanierte 2-Zimmer-Etagenwohnung (ca. 69 m²) ist ein Statement für anspruchsvolles Design und architektonische Freiheit.
Exklusivität auf einen Blick:
• Erstbezug nach High-End-Sanierung: Makelloser Zustand in allen Bereichen.
• Design-Bad: Hochwertige Materialien und edle Ästhetik für eine luxuriöse Wohlfühlatmosphäre.
• Freiraum für Gourmets: Bewusst ohne Vorinstallation – gestalten Sie Ihre individuelle Traumküche exakt nach Ihren Vorstellungen.
• Edle Bodenbeläge und ein durchdachtes Lichtkonzept runden dieses Immobilien-Juwel ab.
Das Highlight: Maximale Transparenz Herzstück des Objekts ist die umlaufende, bodentiefe Verglasung. Sie flutet die Räume mit Licht und schafft ein spektakuläres Loft-Feeling, das die Grenzen zwischen Innen und Außen verschmelzen lässt. Die offene Atmosphäre bietet die perfekte Bühne für Ihren urbanen Lifestyle.
Hinweis: Einige Bilder sind Visualisierungen und dienen als Einrichtungsinspiration.
Gönnen Sie sich den Luxus von Freiheit und Licht. Vereinbaren Sie jetzt Ihren privaten Besichtigungstermin!
Exklusivität auf einen Blick:
• Erstbezug nach High-End-Sanierung: Makelloser Zustand in allen Bereichen.
• Design-Bad: Hochwertige Materialien und edle Ästhetik für eine luxuriöse Wohlfühlatmosphäre.
• Freiraum für Gourmets: Bewusst ohne Vorinstallation – gestalten Sie Ihre individuelle Traumküche exakt nach Ihren Vorstellungen.
• Edle Bodenbeläge und ein durchdachtes Lichtkonzept runden dieses Immobilien-Juwel ab.
Das Highlight: Maximale Transparenz Herzstück des Objekts ist die umlaufende, bodentiefe Verglasung. Sie flutet die Räume mit Licht und schafft ein spektakuläres Loft-Feeling, das die Grenzen zwischen Innen und Außen verschmelzen lässt. Die offene Atmosphäre bietet die perfekte Bühne für Ihren urbanen Lifestyle.
Hinweis: Einige Bilder sind Visualisierungen und dienen als Einrichtungsinspiration.
Gönnen Sie sich den Luxus von Freiheit und Licht. Vereinbaren Sie jetzt Ihren privaten Besichtigungstermin!
Lage & Infrastruktur
Urbanes Wohnen zwischen Kiez-Kultur und See-Idylle
Diese erstklassige Wohung liegt im „Komponistenviertel“, einer der begehrtesten Ecken von Berlin-Weißensee. Hier genießen Sie die perfekte Symbiose aus Kiez-Kultur, erstklassiger Anbindung und einem Erholungswert, der in Berlin seinesgleichen sucht.
• Freizeit & Lifestyle: Der Weiße See mit seinem ikonischen Strandbad liegt nur 800 m (10 Gehminuten) entfernt. Hier genießen Sie Urlaubsfeeling pur. Kulinarisch bietet die Umgebung alles von Szenecafés bis hin zu erstklassigen Restaurants. Für das Nightlife erreichen Sie den pulsierenden Prenzlauer Berg in nur 10 Minuten mit der Tram. Fitnessbegeisterte finden ein FitX in nur 1,2 km Entfernung.
• Mobilität: Die Anbindung ist unschlagbar. Die Tram (M4, M13, 12) am Antonplatz (300 m) bringt Sie in nur 15 Minuten zum Alexanderplatz. Autofahrer erreichen die A114 in ca. 8 Minuten (4,5 km).
• Nahversorgung: Alles für den täglichen Bedarf ist fußläufig erreichbar. Edeka, Lidl und Bio-Märkte befinden sich am Antonplatz (400 m).
Ein idealer Standort für urbane Profis, die Design und Lebensqualität verbinden möchten.
Diese erstklassige Wohung liegt im „Komponistenviertel“, einer der begehrtesten Ecken von Berlin-Weißensee. Hier genießen Sie die perfekte Symbiose aus Kiez-Kultur, erstklassiger Anbindung und einem Erholungswert, der in Berlin seinesgleichen sucht.
• Freizeit & Lifestyle: Der Weiße See mit seinem ikonischen Strandbad liegt nur 800 m (10 Gehminuten) entfernt. Hier genießen Sie Urlaubsfeeling pur. Kulinarisch bietet die Umgebung alles von Szenecafés bis hin zu erstklassigen Restaurants. Für das Nightlife erreichen Sie den pulsierenden Prenzlauer Berg in nur 10 Minuten mit der Tram. Fitnessbegeisterte finden ein FitX in nur 1,2 km Entfernung.
• Mobilität: Die Anbindung ist unschlagbar. Die Tram (M4, M13, 12) am Antonplatz (300 m) bringt Sie in nur 15 Minuten zum Alexanderplatz. Autofahrer erreichen die A114 in ca. 8 Minuten (4,5 km).
• Nahversorgung: Alles für den täglichen Bedarf ist fußläufig erreichbar. Edeka, Lidl und Bio-Märkte befinden sich am Antonplatz (400 m).
Ein idealer Standort für urbane Profis, die Design und Lebensqualität verbinden möchten.
