Exposé
Objektart:
Haus
» Reihenhaus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Schleswig-Holstein » Kiel, Landeshauptstadt (Kreis) » Kiel
Großes Familientraumhaus in Elmschenhagen - schlüsselfertig zum Wohlfühlen
Wohn- und Essbereich
Angeboten von:
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612
Ansprechpartner/in
Angebot vom Eigentümer| Telefon: | - |
| Fax: | - |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9454764 |
Preise
| Kaufpreis | 439.900 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 123 m² |
| Grundstücksfläche | 370 m² |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Objekt Adresse
24147 Kiel
- Schleswig-Holstein
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1939 |
| Zimmer | 5 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Bad | 2 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Bad | 2 |
| Bad | Dusche, Wanne |
| Balkone | 0 |
| Garten | Ja |
| Terrassen | 1 |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Endenergiebedarf | 129 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Beschreibung der Immobilie
Ein Traumhaus zum Wohlfühlen und genießen. Das Haus wurde durch eine kürzlich hochwertige Renovierung schlüsselfertig zum Einziehen aufbereitet.
Das große Haus ist mit einer Wohnfläche von ca.130m2 und 5-6 Zimmern ideal für eine Familie oder Pärchen geeignet, die sich viel Freiraum für ihre Hobbies wünschen. Im Erdgeschoss befindet sich die Küche und das große Wohnzimmer mit Essbereich. Im Untergeschoss befinden sich der große Keller mit mehreren Hauswirtschaftsräumen und viel Abstellfläche oder Hobbyräume sowie einem Schutzraum aus dem Baujahr. Im 1.OG sind Büro, zwei Schlafzimmer sowie ein neues Badezimmer mit Badewanne zu finden. Im Obergeschoss befindet sich ein großes Zimmer, welches sich durch eine potentielle Trennung in zwei Räume verwandeln lässt und somit für einen späteren Zeitpunkt zusätzliche Möglichkeiten bietet. Zudem befindet sich im Obergeschoss das zweite Badezimmer mit Dusche, welches ebenfalls modernisiert wurde. Abgerundet wird das sehr attraktive Angebot mit dem schönen großen Garten und geräumigen Wintergarten in Süd-Ost-Ausrichtung.
Das große Haus ist mit einer Wohnfläche von ca.130m2 und 5-6 Zimmern ideal für eine Familie oder Pärchen geeignet, die sich viel Freiraum für ihre Hobbies wünschen. Im Erdgeschoss befindet sich die Küche und das große Wohnzimmer mit Essbereich. Im Untergeschoss befinden sich der große Keller mit mehreren Hauswirtschaftsräumen und viel Abstellfläche oder Hobbyräume sowie einem Schutzraum aus dem Baujahr. Im 1.OG sind Büro, zwei Schlafzimmer sowie ein neues Badezimmer mit Badewanne zu finden. Im Obergeschoss befindet sich ein großes Zimmer, welches sich durch eine potentielle Trennung in zwei Räume verwandeln lässt und somit für einen späteren Zeitpunkt zusätzliche Möglichkeiten bietet. Zudem befindet sich im Obergeschoss das zweite Badezimmer mit Dusche, welches ebenfalls modernisiert wurde. Abgerundet wird das sehr attraktive Angebot mit dem schönen großen Garten und geräumigen Wintergarten in Süd-Ost-Ausrichtung.
Ausstattung
Terrasse, Wintergarten, Garten, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC
Bemerkungen:
- Schlüsselfertig
- Schöner Garten mit überdachter Terrasse und Gartenhaus
- Zimmeranzahl 5 mit potentiell 6 Zimmern
- Neue Türen
- Vollkeller, mit Schutzraum
- 2xneue tageslicht Badezimmer (2026)
- Neue Gastherme (2020)
- Neue Elektroinstallation (2025)
Die Bilder sind Beispielmöblierungen. Das Haus wird unmöbliert übergeben, zeigt aber bereits wie schön die Räume gestaltet werden können.
Bemerkungen:
- Schlüsselfertig
- Schöner Garten mit überdachter Terrasse und Gartenhaus
- Zimmeranzahl 5 mit potentiell 6 Zimmern
- Neue Türen
- Vollkeller, mit Schutzraum
- 2xneue tageslicht Badezimmer (2026)
- Neue Gastherme (2020)
- Neue Elektroinstallation (2025)
Die Bilder sind Beispielmöblierungen. Das Haus wird unmöbliert übergeben, zeigt aber bereits wie schön die Räume gestaltet werden können.
Lage & Infrastruktur
Kiel-Elmschenhagen - Ein Vorort mit Charme und Persönlichkeit!
Gelegen in einer grünen und ruhigen Umgebung bietet dieser Stadtteil eine harmonische Mischung aus urbanem Leben und ländlicher Ruhe.
Elmschenhagen ist bekannt für seine familiäre Atmosphäre und seine vielfältige Nachbarschaft. Hier finden Sie ein lebendiges Gemeinschaftsgefühl, in dem sich Alt und Jung gleichermaßen zuhause fühlen. Die Straßen sind gesäumt von gepflegten Häusern und liebevoll gestalteten Gärten, die eine einladende Atmosphäre schaffen.
Für Familien bietet Elmschenhagen eine Fülle von Annehmlichkeiten, darunter Schulen, Kindergärten und Spielplätze, die alle innerhalb kurzer Entfernung erreichbar sind.
Trotz seiner ruhigen Lage ist Elmschenhagen gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Die Bushaltestellen und der nahegelegene Bahnhof ermöglichen eine bequeme Anbindung an die Innenstadt von Kiel sowie an umliegende Gemeinden.
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und andere Dienstleistungen sind ebenfalls in der Nähe zu finden, was den Alltag der Bewohner erleichtert und das Leben in Elmschenhagen äußerst angenehm macht.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Gelegen in einer grünen und ruhigen Umgebung bietet dieser Stadtteil eine harmonische Mischung aus urbanem Leben und ländlicher Ruhe.
Elmschenhagen ist bekannt für seine familiäre Atmosphäre und seine vielfältige Nachbarschaft. Hier finden Sie ein lebendiges Gemeinschaftsgefühl, in dem sich Alt und Jung gleichermaßen zuhause fühlen. Die Straßen sind gesäumt von gepflegten Häusern und liebevoll gestalteten Gärten, die eine einladende Atmosphäre schaffen.
Für Familien bietet Elmschenhagen eine Fülle von Annehmlichkeiten, darunter Schulen, Kindergärten und Spielplätze, die alle innerhalb kurzer Entfernung erreichbar sind.
Trotz seiner ruhigen Lage ist Elmschenhagen gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Die Bushaltestellen und der nahegelegene Bahnhof ermöglichen eine bequeme Anbindung an die Innenstadt von Kiel sowie an umliegende Gemeinden.
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und andere Dienstleistungen sind ebenfalls in der Nähe zu finden, was den Alltag der Bewohner erleichtert und das Leben in Elmschenhagen äußerst angenehm macht.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Eingangsbereich
1.OG Flurblick
Wohn- und Essbereich
Wohn- und Essbereich
Wohn- und Essbereich
Küche
Wintergarten
Wintergarten
Eingangsbereich
1.OG Flurblick
1.OG Flurblick
Tageslicht Badezimmer 1.OG
Tageslicht Badezimmer 1.OG
Schlafzimmer 1.OG
Schlafzimmer 1.OG
Gartenansicht
Schlafzimmer und Büro 1.OG
Schlafzimmer 1.OG
Schlafzimmer 1.OG
Schlafzimmer 1.OG
1.OG Flurblick
Büro 1.OG
Tageslicht Badezimmer 2.OG
Tageslicht Badezimmer 2.OG
Schlafzimmer 2.OG
Schlafzimmer 2.OG
Schlafzimmer 2.OG