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Objektart: Wohnung » Erdgeschoss » Miete
Standort: Wohnung » Deutschland » Rheinland-Pfalz » Mainz-Bingen (Kreis) » Ingelheim

Renovierte Erdgeschosswohnung mit Garten und EBK in Rheinnähe


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 9454640

Preise

Kaltmiete (netto) 1.200 €
Nebenkosten 150 €
Kaution 3.600 €
 

Flächen

Wohnfläche 85 m²
 

Objekt Adresse

Brahmsstraße 18 A
55218 Ingelheim - Rheinland-Pfalz

Sonstige Angaben

Baujahr 1996
Zimmer 3
Verfügbar ab 01.03.2026
Bad 1
Anzahl der Etagen im Haus 2
Inserat befindet sich im Stockwerk 0
Küche Einbauküche
Bad 1
Boden Fliesen, Kunststoff
Balkone 0
Garten Ja
Terrassen 1
Energieausweistyp Verbrauch
Energieeffizienzklasse D
Energieverbrauchkennwert 124 kWh/(m²*a)
Heizungsart Etagenheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

Beschreibung der Immobilie

Dieses frisch renovierte Zuhause überzeugt mit einem modernen Wohnambiente, hochwertigen Materialien und einer angenehm hellen Atmosphäre. Die Wohnräume sind mit einem warmen, zeitlosen Vinylboden ausgestattet, der ein harmonisches Gesamtbild schafft. Große Fenster und bodentiefe Türen lassen viel Tageslicht herein und sorgen für ein offenes, freundliches Wohngefühl. Alle Wände wurden neu renoviert, Steckdosen, Boden, Türen und Bad modernisiert – ein Objekt, das sich im Erstbezug nach Renovierung präsentiert.
Das Badezimmer hat eine großzügige Walk-in-Dusche mit Glasabtrennung, moderne Armaturen, großformatige Fliesen und ein stilvoller Waschtisch mit Rundspiegel schaffen einen hochwertigen, zeitgemäßen Look.
Die Küche und Wohnbereiche bieten flexible Gestaltungsmöglichkeiten und eignen sich ideal für individuelle Einrichtungskonzepte. Mehrere Räume öffnen sich zum gepflegten Garten, der mit Rasenfläche, Zierpflanzen, Sichtschutzelementen und einem praktischen Gartenhaus überzeugt. Der Außenbereich bietet viel Privatsphäre und eignet sich perfekt für entspannte Stunden im Freien.
Die Immobilie liegt in einem ruhigen, gepflegten Wohngebiet mit angenehmer Nachbarschaft und Nähe zum Rhein. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, ÖPNV und Freizeitangebote sind schnell erreichbar, sodass sich eine ideale Kombination aus Ruhe und guter Infrastruktur ergibt.
Dieses Objekt eignet sich hervorragend für Mieter, die Wert auf Qualität, Komfort und ein modernes Wohnumfeld legen. Einziehen und wohlfühlen.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattung

Terrasse, Garten, Einbauküche, Fliesen

Bemerkungen:
Einbauküche, Eichenvinyl, bodentiefe Fenster, umliegender Garten, Gartenhäuschen mit Wassertonne, Terrassenmarkise, großer Speicher

Lage & Infrastruktur

Die Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage (in Ingelheim Nord) in der Nähe zum Rhein. Mehrere Buslinien verkehren in der Nähe. Zu Fuß erreichen Sie verschiedene Restaurants, Supermärkte, Ärzte, Bäckereien, Kitas und Schulen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Etagenheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.