Exposé
Objektart:
Wohnung
» Dachgeschoss
» Miete
Standort: Wohnung »
Deutschland » Nordrhein-Westfalen » Dortmund, Stadt (Kreis) » Dortmund
Modernisierte Altbauwohnung mit Holzfußboden
Wohnzimmer
Angeboten von:
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612
Ansprechpartner/in
Privat vom Eigentümer| Telefon: | - |
| Fax: | - |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9454209 |
Preise
| Kaltmiete (netto) | 490 € |
| Nebenkosten | 220 € |
| Heizkosten enthalten | Ja |
| Kaution | 980 € |
Flächen
| Wohnfläche | 73 m² |
Objekt Adresse
Lütgendortmunder Hellweg
44388 Dortmund
- Nordrhein-Westfalen
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1928 |
| Zimmer | 2 |
| Verfügbar ab | 25.03.2026 |
| Bad | 2 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 2 |
| Bad | 2 |
| Bad | Dusche |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Endenergiebedarf | 167 kWh/(m²*a) |
Beschreibung der Immobilie
Durch den abgeschliffenen Naturholzboden und den großzügigen Lichteinfall haben Sie ein angenehmes Raumgefühl.
Die original Holztüren in dunkler Optik spiegeln den Altbau Charme wieder.
Die Dachgeschosswohnung ist frisch renoviert und kann sofort bezogen werden.
Der großzügige Kellerraum bietet genügend Stauraum.
Ebenfalls kann eine Waschküche gemeinschaftlich genutzt werden.
Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen 3 Familienhaus mit liebenswerten Mitbewohnern.
Die original Holztüren in dunkler Optik spiegeln den Altbau Charme wieder.
Die Dachgeschosswohnung ist frisch renoviert und kann sofort bezogen werden.
Der großzügige Kellerraum bietet genügend Stauraum.
Ebenfalls kann eine Waschküche gemeinschaftlich genutzt werden.
Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen 3 Familienhaus mit liebenswerten Mitbewohnern.
Ausstattung
Keller, Duschbad, Gäste-WC, Sonstiges (s. Text)
Bemerkungen:
Helles und großzügiges Wohnzimmer ca. 25 m²
Helles und großzügiges Schlafzimmer mit ca. 18 m²
Helle und großzügige Küche mit ca. 14m²
Modernes Tageslicht Bad mit Doppelwaschtisch und niedrig-einstieg Dusche sowie Handtuchhalter Heizung mit ca. 8 m²
Separates Tageslicht Bad mit WC, Waschbecken, Handtuchhalter mit ca. 4 m²
Kleine Abstellnische im Flur
Bemerkungen:
Helles und großzügiges Wohnzimmer ca. 25 m²
Helles und großzügiges Schlafzimmer mit ca. 18 m²
Helle und großzügige Küche mit ca. 14m²
Modernes Tageslicht Bad mit Doppelwaschtisch und niedrig-einstieg Dusche sowie Handtuchhalter Heizung mit ca. 8 m²
Separates Tageslicht Bad mit WC, Waschbecken, Handtuchhalter mit ca. 4 m²
Kleine Abstellnische im Flur
Lage & Infrastruktur
Genießen Sie Lebensqualität inmitten einer vielfältigen Umgebung. Der nahegelegene Ruhrpark bietet alles für Ihren
täglichen Bedarf. Verschiedene Schulformen, Kindergärten und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten befinden sich in
unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar. Die ideale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und den
Fernverkehr ist ebenfalls gegeben. Die Autobahnen A40 und A43 sind nur wenige Fahrminuten entfernt.
täglichen Bedarf. Verschiedene Schulformen, Kindergärten und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten befinden sich in
unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar. Die ideale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und den
Fernverkehr ist ebenfalls gegeben. Die Autobahnen A40 und A43 sind nur wenige Fahrminuten entfernt.
Sonstige Informationen
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Schlafzimmer
Küche
Badezimmer
Dusche
Waschbecken
Gäste-WC