Exposé
Objektart:
Haus
» Reihenhaus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Hamburg » Hamburg, Freie und Hansestadt (Kreis) » Hamburg
Reihenmittelhaus mit 5 Zimmer und Keller
Außenbild
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9451836 |
Preise
| Kaufpreis | 420.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 95 m² |
| Grundstücksfläche | 256 m² |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Objekt Adresse
22117 Hamburg
- Hamburg
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1962 |
| Zimmer | 5 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Bad | 2 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Bad | 2 |
| Bad | Dusche, Wanne |
| Boden | Fliesen, Parkett |
| Balkone | 1 |
| Garten | Ja |
| Terrassen | 1 |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Endenergiebedarf | 118 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
Beschreibung der Immobilie
Dieses gepflegt Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 1962 befindet sich in einer ruhigen Sackgasse in Öjendorf mit einer Wohnfläche von 95 qm auf einem Grundstücksanteil von 256 qm. Im laufe der Jahr wurden Modernisierung durchgeführt.
Erneuerung der Hauptheizung der Anlage 2018
Sanierung der Abwasserrohre 2018
Fassadendämmung ca. 1991
Im EG befindet sich das große Wohnzimmer ca. 28 qm mit Essbereich und direktem Zugang zur Terasse und dem Garten, sowie die Einbauküche und das Badezimmer mit Toilette. Über die Treppe gelangen Sie in das OG, wo sich noch 3 über Zimmer und das Badezimmer mit Dusche und Toilette befindet.
Das Haus ist vollunterkellert und bietet viel Stauraum mit einer Waschküche.
Es gibt einen Autostellplatz als Sondereigentum.
Der Dachboden ist nicht ausgebaut, steht aber als eine weitere Abstellmöglichkeit zur Verfügung.
Ursprünglich ist das Haus für zwei Familien konzipiert, so dass das OG einen Balkon besitzt.
Die Verwaltung erfolgt durch eine von der Eigentümergemeinschaft bestellte Verwalterin, es ist ein monatliches Hausgeld zu zahlen.
Erneuerung der Hauptheizung der Anlage 2018
Sanierung der Abwasserrohre 2018
Fassadendämmung ca. 1991
Im EG befindet sich das große Wohnzimmer ca. 28 qm mit Essbereich und direktem Zugang zur Terasse und dem Garten, sowie die Einbauküche und das Badezimmer mit Toilette. Über die Treppe gelangen Sie in das OG, wo sich noch 3 über Zimmer und das Badezimmer mit Dusche und Toilette befindet.
Das Haus ist vollunterkellert und bietet viel Stauraum mit einer Waschküche.
Es gibt einen Autostellplatz als Sondereigentum.
Der Dachboden ist nicht ausgebaut, steht aber als eine weitere Abstellmöglichkeit zur Verfügung.
Ursprünglich ist das Haus für zwei Familien konzipiert, so dass das OG einen Balkon besitzt.
Die Verwaltung erfolgt durch eine von der Eigentümergemeinschaft bestellte Verwalterin, es ist ein monatliches Hausgeld zu zahlen.
Ausstattung
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Parkett, Fliesen
Lage & Infrastruktur
Stadtteilschule Öjendorf, Kurt-Körber-Gymnasium und weiter Schulen sind fussläufig erreichbar. U Bahnhof ist 794 m entfernt. Ärztliche Praxen und reichtlichv viele Sportangebote in der Nähe. Einkaufsmöglichkeiten reichlich in der Nähe.
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Treppe
Wohnzimmer
Wohnzimmer mit Essbereich
Küche
Bad im EG
Flur im EG
Flur im OG
Flur im OG
Flur im EG zum Wohnzimmer
Dusche mit WC im OG
Dusche im OG
Flur im OG
Schlafzimmer im OG mit Balkon
Kinderzimmer im OG
Terasse aus dem Wohnzimmer
Garten
Garten