Dieses besondere Haus auf einem weitläufigen Grundstück vereint komfortables Wohnen mit vielfältigen Nutzungs- und Entwicklungsmöglichkeiten. Ideal für Familien, Selbstständige, Mehrgenerationenkonzepte oder alle, die Wohnen, Arbeiten, Werkstatt, Hobby oder Projekte auf einem Grundstück verbinden möchten.

Das Wohnhaus ist sofort nutzbar und wurde in den vergangenen Jahren umfassend saniert. Die solide Bausubstanz sowie die flexible Raumaufteilung ermöglichen individuelle Gestaltung, Modernisierung oder auch eine spätere Teilung – je nach persönlichem Lebenskonzept.

Das Anwesen eignet sich ideal für die Kombination aus Wohnen und Arbeiten – beispielsweise für Selbstständige, Praxis- oder Büronutzung, Handwerksbetriebe oder Mehrgenerationenkonzepte mit viel Platzbedarf.
Die umfangreichen Nebengebäude bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, etwa als Werkstatt, Lagerflächen, für Tierhaltung oder für betriebliche Zwecke, und unterstreichen den besonderen Charakter dieser Immobilie. Die klare Trennung von Wohn- und Nutzbereichen schafft ideale Voraussetzungen für Wohnen und Arbeiten auf einem Grundstück.

Ein Teil des großzügigen Grundstücks eröffnet zusätzliches Baulandpotenzial und damit langfristige Entwicklungs- oder Erweiterungsmöglichkeiten – etwa für Neubauten, die Abtrennung einzelner Parzellen oder als wertstabile Zukunftsreserve.

Die weitläufigen Außenflächen eignen sich hervorragend für Tierhaltung, Garten, Erholung und individuelle Nutzung. Mehrere Brunnen auf dem Grundstück ermöglichen zudem eine unabhängige Wasserversorgung für Garten- und Außenbereiche.

Die Lage im Leipziger Umland verbindet naturnahes Wohnen mit guter Anbindung an Leipzig sowie einer soliden Infrastruktur in der Umgebung.