Exposé
Objektart:
Wohnung
» Erdgeschoss
» Miete
Standort: Wohnung »
Deutschland » Nordrhein-Westfalen » Leverkusen, Stadt (Kreis) » Leverkusen
2 Zimmer 77 qm² Neubau Leverkusen-Schlebusch Terrasse
Angeboten von:
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612
Ansprechpartner/in
Privat vom Eigentümer| Telefon: | - |
| Fax: | - |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9453867 |
Preise
| Kaltmiete (netto) | 1.230 € |
| Nebenkosten | 154 € |
| Heizkosten enthalten | Ja |
Flächen
| Wohnfläche | 77 m² |
Objekt Adresse
Linienstraße 21
51375 Leverkusen
- Nordrhein-Westfalen
Sonstige Angaben
| Baujahr | 2023 |
| Zimmer | 2 |
| Verfügbar ab | 01.04.2026 |
| Bad | 1 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 0 |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Balkone | 0 |
| Terrassen | 1 |
| Barrierefrei | |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
Beschreibung der Immobilie
Die helle moderne Neubauwohnung ist sowohl perfekt für Singles und Paare aber auch für Alleinerziehende mit einem Kind, da es hier für Kinder viele Möglichkeiten gibt.
Ausstattung
Terrasse, Duschbad, Barrierefrei, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Die Wonung ist hell gestrichen, mit hochwertigen Böden ausgelegt und verfügt über einen praktischen HWR, hat ein modernes Duschbad, ein Schlafzimmer, einen Wohn-Essbereich mit einer anliegenden überdachten Terrasse. Ebenfalls verfügt sie optional über einen überdachten Stellplatz, inkl. abschließbarem Abstellraum, mit Lademöglichkeit für E-Bike oder E-Scooter plus eine eigene Wallbox die das Laden eines Elektroautos ermöglicht. Das tolle ist, dass die Wohnung durch eine Luftwärmepumpe beheizt wird. Diese wird zusätzlich durch eine 30 KW große Photovoltaik-Anlage unterstützt. Somit ist man zu einem großen Teil von den Energiepreissteigerungen unabhängig.
Bemerkungen:
Die Wonung ist hell gestrichen, mit hochwertigen Böden ausgelegt und verfügt über einen praktischen HWR, hat ein modernes Duschbad, ein Schlafzimmer, einen Wohn-Essbereich mit einer anliegenden überdachten Terrasse. Ebenfalls verfügt sie optional über einen überdachten Stellplatz, inkl. abschließbarem Abstellraum, mit Lademöglichkeit für E-Bike oder E-Scooter plus eine eigene Wallbox die das Laden eines Elektroautos ermöglicht. Das tolle ist, dass die Wohnung durch eine Luftwärmepumpe beheizt wird. Diese wird zusätzlich durch eine 30 KW große Photovoltaik-Anlage unterstützt. Somit ist man zu einem großen Teil von den Energiepreissteigerungen unabhängig.
Lage & Infrastruktur
1,2 Km bis zum Marktplatz. (2x wöchentlicher Bauernmarkt) Schlebusch ist der dritte Stadtteil von Leverkusen (von den Schlebuschern liebevoll genannten Dorf) und lädt in der familienfreundlichen Fußgängerzone mit vielen kleinen Boutiquen und Restaurants zum Verweilen ein.
Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs; naheliegende Kindergärten; Spielplätze; Schulen; Apotheken; Ärzte aller Fachrichtungen und sogar ein großes Klinikum.
Fußballvereine, Sportparks, Freibad, Sauna, Schachclubs, Gesangsvereine, Männergesangsverein und vieles mehr.
Die Anbindung an die Bundesautobahn A3 oder A1 ist binnen 5 Minuten hervorragend erreichbar. Ein enges Verkehrsnetz des öffentlichen Nahverkehrs VRS, DB, KVB, Wupsi und RVK bietet zahlreiche Möglichkeiten in alle umliegenden Städte. So gelangen Sie schnell nach Leverkusen-Mitte, nach Burscheid, Odenthal und Bergisch Gladbach, Köln Messe und Köln.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs; naheliegende Kindergärten; Spielplätze; Schulen; Apotheken; Ärzte aller Fachrichtungen und sogar ein großes Klinikum.
Fußballvereine, Sportparks, Freibad, Sauna, Schachclubs, Gesangsvereine, Männergesangsverein und vieles mehr.
Die Anbindung an die Bundesautobahn A3 oder A1 ist binnen 5 Minuten hervorragend erreichbar. Ein enges Verkehrsnetz des öffentlichen Nahverkehrs VRS, DB, KVB, Wupsi und RVK bietet zahlreiche Möglichkeiten in alle umliegenden Städte. So gelangen Sie schnell nach Leverkusen-Mitte, nach Burscheid, Odenthal und Bergisch Gladbach, Köln Messe und Köln.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieausweis nicht vorhanden
Eine Kaution wird gefordert. Wir freuen uns über Ihr Interesse. Melden Sie sich gerne unter folgender Telefonnummer 0170 9318 616
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Wohnung rechts im Bild
Wohnung rot makiert
