Exposé
Objektart:
Haus
» Mehrfamilienhaus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Rheinland-Pfalz » Altenkirchen (Westerwald) (Kreis) » Kausen
Saniertes und gepflegtes Dreifamilienhaus mit Wintergarten
Angeboten von:
m² immobilien GmbH
Gräfrather Markt 4
42653 Solingen
Deutschland
Telefon:0212-2543616
Fax:0212-2543617
Ansprechpartner/in
m² Immobilien Dierdorf
Herr Lothar Eichhorn
| Telefon: | 004926897000 |
| Mobil | 004915233619986 |
| Fax: | 004926897201 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9452812 |
Preise
| Kaufpreis | 290.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 230 m² |
| Nutzfläche | 58 m² |
| Grundstücksfläche | 2.000 m² |
| Maklerprovision | 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis, fällig nach notarieller Beurkundung |
Objekt Adresse
57520 Kausen
- Rheinland-Pfalz
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1990 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Terrassen | 1 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Keller | Ja |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Beschreibung der Immobilie
Sehr geehrter/e Interessent/in
wir stellen Ihnen ein massives und saniertes Wohnhaus vor, (Haus-Basis~140J) welches 1990 durch den Ausbau der angebauten Scheune ein erweitertes Mehrfamilienhaus wurde. Es bietet drei gepflegte Wohneinheiten und erstreckt sich über eine ca. 230 m² Wohnfläche, auf einem ca. 2.000 m² großen Grundstück.
Das Haus verfügt über 9 Zimmer und drei 3 Bäder. Im EG befindet sich die Wohnung des Eigentümers und die Mietwohnung Nr.1. Das Treppenhaus führt in das OG zur 2. Mietwohnung. Ein separates Gästezimmer und der Aufgang zum Spitzboden schließen sich an. Der schöne Wintergarten führt in den Garten. Eine Garage ist an der Hausrückseite angebaut; und ein kleiner Kartoffel-Keller ist auch noch zu erwähnen.
wir stellen Ihnen ein massives und saniertes Wohnhaus vor, (Haus-Basis~140J) welches 1990 durch den Ausbau der angebauten Scheune ein erweitertes Mehrfamilienhaus wurde. Es bietet drei gepflegte Wohneinheiten und erstreckt sich über eine ca. 230 m² Wohnfläche, auf einem ca. 2.000 m² großen Grundstück.
Das Haus verfügt über 9 Zimmer und drei 3 Bäder. Im EG befindet sich die Wohnung des Eigentümers und die Mietwohnung Nr.1. Das Treppenhaus führt in das OG zur 2. Mietwohnung. Ein separates Gästezimmer und der Aufgang zum Spitzboden schließen sich an. Der schöne Wintergarten führt in den Garten. Eine Garage ist an der Hausrückseite angebaut; und ein kleiner Kartoffel-Keller ist auch noch zu erwähnen.
Ausstattung
Im Wohnbereich sind die Zimmertüren aus Edelholz gefertigt , wie auch die Zimmerdecken. Die Fußböden sind mit Laminat ausgelegt;
Küche, Bäder, Diele, Flure und der Wintergarten sind mit Steinfliesen versehen.
Einbauküche und ein emaillierter Super-Kochheizherd ist hervorzuheben.
Die Treppenhausstufen bestehen aus Mamor.
ca.1993 Einbau weißer KST-Fenstern und KST-Haustüre mit Marmor-Fensterbänken-
Aufbau eines schönen Wintergartens.
2025 Einbau neuer Gas-Thermen -( Heizung wird abgelesen)
Wand-Außen-Dämmung auf der Hausstirnseite
Küche, Bäder, Diele, Flure und der Wintergarten sind mit Steinfliesen versehen.
Einbauküche und ein emaillierter Super-Kochheizherd ist hervorzuheben.
Die Treppenhausstufen bestehen aus Mamor.
ca.1993 Einbau weißer KST-Fenstern und KST-Haustüre mit Marmor-Fensterbänken-
Aufbau eines schönen Wintergartens.
2025 Einbau neuer Gas-Thermen -( Heizung wird abgelesen)
Wand-Außen-Dämmung auf der Hausstirnseite
Lage & Infrastruktur
Die Ortsgemeinde liegt an den nördlichen Ausläufern des Westerwalds, hin zum Siegerland, südlich von Betzdorf.
Der Ort Kausen gehört zu der Verbandsgemeinde Betzdorf-Gebhardshain im Landkreis Altenkirchen.
Der Ort Kausen gehört zu der Verbandsgemeinde Betzdorf-Gebhardshain im Landkreis Altenkirchen.
