Exposé
Objektart:
Haus
» Doppelhaushaelfte
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Berlin » Berlin, Stadt (Kreis) » Berlin
Berlin-Müggelheim: Doppelhaushälfte 150 m², 4 SZ, A+, Dachterrasse – provisionsfrei
Angeboten von:
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612
Ansprechpartner/in
Angebot von ErsteHaus GmbH| Telefon: | - |
| Fax: | - |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9452917 |
Preise
| Kaufpreis | 665.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 150 m² |
| Grundstücksfläche | 394 m² |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Objekt Adresse
Enkenbacher Weg 106
12559 Berlin
- Berlin
Sonstige Angaben
| Baujahr | 2026 |
| Zimmer | 5,5 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Bad | 2 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Bad | 2 |
| Bad | Dusche, Wanne |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Balkone | 2 |
| Garten | Ja |
| Terrassen | 1 |
| Barrierefrei | |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | A+ |
| Energieverbrauchkennwert | 24 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Luft-Wärme-Pumpe |
Beschreibung der Immobilie
360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/426407/
Beschreibung
Wohnen im Grünen und trotzdem in Berlin:
Diese Doppelhaushälfte mit 150 m² Wohnfläche auf drei Ebenen liegt im idyllischen Stadtteil Berlin-Müggelheim, umgeben von Seen und Wäldern. Das Haus verbindet Natur, Komfort und Energieeffizienz (A+) – und ist sofort bezugsfertig. Der Verkauf erfolgt direkt vom Bauträger – provisionsfrei.
Raumaufteilung und Komfort
4 Schlafzimmer, helles Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten
2 Bäder: Gäste-WC (EG) und Familienbad mit Dusche (OG)
Dachterrasse mit ca. 50 m² – perfekt für Lounge, Grill oder Stadtgarten
Zusätzliche Gartenterrasse (EG) direkt von der Wohnküche aus
Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung, Wärmepumpe, hochwertige Wärmeschutzverglasung
Elektrische Rollläden, moderne Haustechnik, Energieeffizienzklasse A+
Hervorragende Schalldämmung
Grundstück und Ausstattung
Grundstück ca. 394 m² mit Grünfläche und Sitzbereich
Zwei Stellplätze, Vorbereitung für Wallbox
Hauswirtschaftsraum mit Technik und Waschbereich
Anschlüsse für Gartenbewässerung und Strom im Außenbereich
Vorbereitung für Video-Türsprechanlage mit Fernöffnung, elektrischen Torantrieb, Gartenbeleuchtung und Markisen
Bezugsfertig
Das Haus wird komplett mit hochwertiger Innenausstattung übergeben und ist sofort bezugsfertig – ohne zusätzliche Arbeiten oder Bauaufwand.
Beschreibung
Wohnen im Grünen und trotzdem in Berlin:
Diese Doppelhaushälfte mit 150 m² Wohnfläche auf drei Ebenen liegt im idyllischen Stadtteil Berlin-Müggelheim, umgeben von Seen und Wäldern. Das Haus verbindet Natur, Komfort und Energieeffizienz (A+) – und ist sofort bezugsfertig. Der Verkauf erfolgt direkt vom Bauträger – provisionsfrei.
Raumaufteilung und Komfort
4 Schlafzimmer, helles Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten
2 Bäder: Gäste-WC (EG) und Familienbad mit Dusche (OG)
Dachterrasse mit ca. 50 m² – perfekt für Lounge, Grill oder Stadtgarten
Zusätzliche Gartenterrasse (EG) direkt von der Wohnküche aus
Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung, Wärmepumpe, hochwertige Wärmeschutzverglasung
Elektrische Rollläden, moderne Haustechnik, Energieeffizienzklasse A+
Hervorragende Schalldämmung
Grundstück und Ausstattung
Grundstück ca. 394 m² mit Grünfläche und Sitzbereich
Zwei Stellplätze, Vorbereitung für Wallbox
Hauswirtschaftsraum mit Technik und Waschbereich
Anschlüsse für Gartenbewässerung und Strom im Außenbereich
Vorbereitung für Video-Türsprechanlage mit Fernöffnung, elektrischen Torantrieb, Gartenbeleuchtung und Markisen
Bezugsfertig
Das Haus wird komplett mit hochwertiger Innenausstattung übergeben und ist sofort bezugsfertig – ohne zusätzliche Arbeiten oder Bauaufwand.
Ausstattung
Balkon, Terrasse, Garten, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Barrierefrei, Laminat, Fliesen
Lage & Infrastruktur
Adresse: Enkenbacher Weg 106, 12559 Berlin-Müggelheim
Ruhige Wohnlage zwischen dem Großen und Kleinen Müggelsee
Ca. 1,9 km zum Strand des Kleinen Müggelsees
Bushaltestelle in ca. 150 m, gute Verbindung zum S-Bahnhof Köpenick
Infrastruktur: Grundschule, mehrere Kitas, Supermarkt, Apotheke und Cafés in der Nähe
Sehr gute Verkehrsanbindung: nur 15 Minuten zur Tesla-Gigafactory Grünheide und zur A10
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ruhige Wohnlage zwischen dem Großen und Kleinen Müggelsee
Ca. 1,9 km zum Strand des Kleinen Müggelsees
Bushaltestelle in ca. 150 m, gute Verbindung zum S-Bahnhof Köpenick
Infrastruktur: Grundschule, mehrere Kitas, Supermarkt, Apotheke und Cafés in der Nähe
Sehr gute Verkehrsanbindung: nur 15 Minuten zur Tesla-Gigafactory Grünheide und zur A10
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
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