Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Luft-/Wasserwärme Energieausweis nicht vorhanden Im Kaufpreis enthalten: - Grundstückanteil - Baunebenkosten - Hausanschlüsse - Schlüsselfertiges Haus Folgende Bauneben – und Anschlußkosten sind im Kaufpreis schon enthalten: - Sohlerdarbeiten inkl. Abtransport nicht mehr benötigter Erde - Architekt, Statiker, Bauleiter - Bauanträge, Anschlußanträge, Statik, Wärmeschutznachweis - Behördengebühren und Anschlußgebühren - Anschlüsse: Strom, Wasser, Telekom, Abwasser – und Regenwasser - Baustrom, Bauwasser, Bauzäune, Bautoilette, Gerüste - Bauleistung/Haftpflicht/Rohbaufeuerversicherung -Abrißkosten der Garage und des Gartenschuppens -notwendige Rodungsarbeiten Nicht enthalten im Kaufpreis sind Malerarbeiten innen, die Bodenbeläge außer in den Bädern, die Küche und die Gestaltung der Außenanlagen und Zufahrt. Laut Hamburger Klimaschutzgesetz muss bei einem Neubau eine Photovoltaikanlage auf dem Dach installiert werden. Je nach Austattungswunsch kann das Haus mit verschiedenen Photovoltaikanlagen verschiedener Größe und einer Wallbox ausgestattet werden gegen Aufpreis. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.