Exposé
Objektart:
Haus
» Einfamilienhaus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Nordrhein-Westfalen » Siegen-Wittgenstein (Kreis) » Siegen / Eiserfeld
Gepflegtes Einfamilienhaus mit Garten und Garage in Siegen-Eiserfeld!
Banner
Angeboten von:
Bender & Bender Immobilien GmbH
Bahnhofstr.1
57610 Altenkirchen
Deutschland
Telefon:02681-789970
Ansprechpartner/in
Bender & Bender Immobilien Gruppe GmbH
Herr Sander Marx
| Telefon: | 004927158009960 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9450171 |
Preise
| Kaufpreis | 175.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 170 m² |
| Grundstücksfläche | 340 m² |
| Maklerprovision | 3,57 % inkl. 19 % MwSt. |
Objekt Adresse
57080 Siegen / Eiserfeld
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1895 |
| Zimmer | 6 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Bad | 2 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 2 |
| Bad | Dusche |
| Terrassen | 1 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Keller | Ja |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Elektro |
Beschreibung der Immobilie
Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1895 vereint historischen Charme mit modernem Komfort und bietet Ihnen ein angenehmes Wohngefühl. Auf zwei Volletagen erstrecken sich ca. 170m² Wohnfläche, die Sie ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten können.
Das Grundstück mit einer Fläche von etwa 340 m² bietet ausreichend Platz, um die Natur zu genießen oder gesellige Stunden im Freien zu verbringen – freuen Sie sich auf gemütliche Abende auf der eigenen Terrasse! Insgesamt gibt es vier geräumige Schlafzimmer, zwei gemütliche Wohnzimmer, zwei sanierte Badezimmer und zwei Einbauküchen. Die unmittelbare Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten macht dieses Anwesen besonders attraktiv.
Die Immobilie ist sofort verfügbar – gestalten Sie Ihre Zukunft in Siegen-Eiserfeld!
Das Grundstück mit einer Fläche von etwa 340 m² bietet ausreichend Platz, um die Natur zu genießen oder gesellige Stunden im Freien zu verbringen – freuen Sie sich auf gemütliche Abende auf der eigenen Terrasse! Insgesamt gibt es vier geräumige Schlafzimmer, zwei gemütliche Wohnzimmer, zwei sanierte Badezimmer und zwei Einbauküchen. Die unmittelbare Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten macht dieses Anwesen besonders attraktiv.
Die Immobilie ist sofort verfügbar – gestalten Sie Ihre Zukunft in Siegen-Eiserfeld!
Ausstattung
- Nachtspeicherheizung aus ca. 1980
- teilweise erneuerte Kunststofffenster
- sanierte Badezimmer im EG und OG
- zwei Einbauküchen
- eine Garage
- ein Stellplatz
- Terrasse mit Garten
- teilweise erneuerte Kunststofffenster
- sanierte Badezimmer im EG und OG
- zwei Einbauküchen
- eine Garage
- ein Stellplatz
- Terrasse mit Garten
Lage & Infrastruktur
Das Einfamilienhaus befindet sich in einer äußerst attraktiven Lage in Siegen-Eiserfeld. Diese Wohngegend besticht durch ihre ruhige und gleichzeitig zentrale Lage. Umgeben von grüner Natur, bietet Eiserfeld seinen Bewohnern eine idyllische Atmosphäre mit zahlreichen Erholungsmöglichkeiten direkt vor der Tür. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch eine familienfreundliche Infrastruktur aus, die unter anderem Kindergärten, Schulen und Spielplätze umfasst. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung ist das Stadtzentrum von Siegen schnell und unkompliziert erreichbar, was den täglichen Arbeitsweg erleichtert. Des Weiteren sind die öffentlichen Verkehrshaltestellen, wie die Bushaltestelle nur wenige Meter entfernt.
Sonstige Informationen
Siegen befindet sich verkehrsgünstig im südlichen Nordrhein- Westfalen. Die Stadt ist gut an das regionale und überregionale Verkehrsnetz angebunden. Durch die Nähe zur Autobahn A 45 ist eine schnelle Anbindung an das deutsche Autobahnnetz gewährleistet. Zudem verlaufen mehrere Bundesstraßen (B54,B62) durch die Umgebung, die eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte ermöglichen. Die Altstadt zeichnet sich durch historische Fachwerkhäuser und kopfsteingepflasterte Gassen aus. Siegen ist zudem bekannt für seine Universität, die eine vielfältige akademische Gemeinschaft beherbergt.
Hausansicht
Wohnzimmer EG
Diele EG
Esszimmer EG
Schlafzimmer EG
Badezimmer EG
Badezimmer OG
Schlafzimmer OG
Diele OG
Küche OG
Wohnzimmer OG
Küche OG
Kinderzimmer DG
Kinderzimmer DG
Terrasse
Garten
linke Garage
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www.bender-immobilien.de
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