Exposé
Objektart:
Einzelhandel
» Ladenlokal
» Miete
Standort: Einzelhandel »
Deutschland » Berlin » Berlin, Stadt (Kreis) » Berlin
Nachmieter für Gewerbeeinheit im schönen Schmargendorf (möglich als Büro, Laden, Cafe etc.)
Angeboten von:
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612
Ansprechpartner/in
Privat von Gani| Telefon: | - |
| Fax: | - |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9451692 |
Preise
| Miete für das Objekt | Auf Anfrage |
| Nebenkosten | 268 € |
Flächen
| Gesamtfläche | 200 m² |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Objekt Adresse
14199 Berlin
- Berlin
Sonstige Angaben
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 0 |
| Boden | Laminat |
Beschreibung der Immobilie
Nachmieter für sehr gut gepflegte Gewerbeeinheit in hervorragend zentraler Lage gesucht.
Die ca. 130 qm große Fläche überzeugt durch eine großzügige Schaufensterfront von über 7,5 m und eine wunderschöne Galerie, die dem Raum besonderen Charme verleiht. Ergänzt wird die Einheit durch einen großzügigen Keller- bzw. Lagerbereich mit ca. 70 qm sowie ein separates WC im Untergeschoss.
Aktuell wird die Einheit als liebevoll gestaltetes Kindergeschäft genutzt und verfügt über besondere Ausstattungsmerkmale wie eine integrierte Röhrenrutsche sowie ein hochwertig gefertigtes Baumhaus, die dem Objekt einen einzigartigen und außergewöhnlichen Charakter verleihen.
Die aktuelle Miete liegt bei ungefähr 20 €/ qm. Da ist sicherlich noch Handlungsspielraum mit der Hausverwaltung.
Die ca. 130 qm große Fläche überzeugt durch eine großzügige Schaufensterfront von über 7,5 m und eine wunderschöne Galerie, die dem Raum besonderen Charme verleiht. Ergänzt wird die Einheit durch einen großzügigen Keller- bzw. Lagerbereich mit ca. 70 qm sowie ein separates WC im Untergeschoss.
Aktuell wird die Einheit als liebevoll gestaltetes Kindergeschäft genutzt und verfügt über besondere Ausstattungsmerkmale wie eine integrierte Röhrenrutsche sowie ein hochwertig gefertigtes Baumhaus, die dem Objekt einen einzigartigen und außergewöhnlichen Charakter verleihen.
Die aktuelle Miete liegt bei ungefähr 20 €/ qm. Da ist sicherlich noch Handlungsspielraum mit der Hausverwaltung.
Ausstattung
Laminat
Bemerkungen:
Derzeit wird die Einheit als Kindergeschäft genutzt und ist vollständig mit Verkaufstresen, Regalsystemen sowie weiterer hochwertiger Ladeneinrichtung ausgestattet. Ein besonderes Highlight der Einrichtung stellen die integrierte Röhrenrutsche sowie das Baumhaus dar, die dem Objekt einen einzigartigen Charakter verleihen. Die komplette Einrichtung oder einzelne Bestandteile können gegen Abstand übernommen werden.
Bemerkungen:
Derzeit wird die Einheit als Kindergeschäft genutzt und ist vollständig mit Verkaufstresen, Regalsystemen sowie weiterer hochwertiger Ladeneinrichtung ausgestattet. Ein besonderes Highlight der Einrichtung stellen die integrierte Röhrenrutsche sowie das Baumhaus dar, die dem Objekt einen einzigartigen Charakter verleihen. Die komplette Einrichtung oder einzelne Bestandteile können gegen Abstand übernommen werden.
Lage & Infrastruktur
Die Gewerbeeinheit befindet sich in zentraler Lage direkt an der Hauptstraße. Eine Bushaltestelle liegt unmittelbar vor dem Objekt und sorgt für eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Parkmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Sonstige Informationen
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
