Zur Anmietung steht eine vielseitig nutzbare Fläche von ca. 232 m² im 3. Obergeschoss, die sich flexibel als Büro, Studio, Atelier, Werkstatt oder für vergleichbare Nutzungen eignet.



Die Einheit verfügt über einen modernen, funktionalen Ausstattungsstandard und vermittelt durch ihre großzügige Gestaltung ein offenes Raumgefühl.
Der versiegelte Betonboden unterstreicht den urban-industriellen Charakter der Fläche. Deckenhöhen zwischen ca. 3,00 m und 3,50 m schaffen optimale Voraussetzungen für unterschiedlichste Nutzungskonzepte und ermöglichen eine variable Raumgestaltung.



Ein Personen- und Lastenaufzug mit einer Traglast von bis zu 450 kg gewährleistet eine komfortable Erschließung der Fläche, auch bei Anlieferungen oder Materialtransporten.



Getrennte Sanitärbereiche stehen zur Verfügung und sind teilweise mit Duschen ausgestattet.



Die Fläche ist mit einer Grundbeleuchtung sowie Deckenheizlüftern ausgestattet, die eine funktionale Ausleuchtung und Temperierung der Räume sicherstellen.



Zahlreiche PKW-Stellplätze befinden sich im Hof und runden das Angebot ab.