Exposé

Objektart: Wohnung » Erdgeschoss » Kauf
Standort: Wohnung » Deutschland » Sachsen » Leipziger Land (Kreis) » Markkleeberg

Bezugsfrei! Altbauwohnung mit drei Zimmern, Balkon und Charme im Erdgeschoss


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 9450387

Preise

Kaufpreis 313.500 €
Nebenkosten keine Angabe
Kaufpreis pro m² 3800 €
 

Flächen

Wohnfläche 82,49 m²
 

Objekt Adresse

04416 Markkleeberg - Sachsen

Sonstige Angaben

Baujahr 1901
Zimmer 3
Verfügbar ab 01.02.2026
Inserat befindet sich im Stockwerk 0
Bad Wanne, Fenster
Boden Parkett, Dielen
Balkone 1
Wesentlicher Energieträger Gas
Energieträger/Befeuerung Gas

Beschreibung der Immobilie

Zum Verkauf steht eine lichtdurchflutete 3-Raum-Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in ruhiger, grüner Wohnlage von Markkleeberg. Das stilvolle Gebäude im klassischen Altbaustil überzeugt mit seiner dekorativen Fassade und einem charmanten Treppenhaus mit original erhaltenen Holzgeländern.

Die Wohnung bietet auf ca. 85 m² drei großzügig geschnittene Zimmer, die sich ideal als Wohn-, Schlaf- oder Arbeitsbereich nutzen lassen. Die hohen Decken und der durchgehende Holzdielenboden verleihen den Räumen eine warme, einladende Atmosphäre.

Der Balkon bietet angenehme Rückzugsmöglichkeiten im Freien mit Blick ins Grüne. Die separate Küche ist hell, funktional geschnitten und bietet ausreichend Platz für eine Essecke. Das Tageslichtbad ist mit Badewanne, WC und Waschbecken ausgestattet. Ein zentraler Flur verbindet alle Räume und sorgt für eine klare Raumstruktur.

Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie die Mitnutzung des grünen Innenhofs mit Sitzgelegenheiten und Fahrradabstellplätzen.

" frisch, engagiert, solide "

Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung.

Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.kuenne-gruppe.de Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir vermitteln kompetent, transparent und zügig Ihre Immobilie, bundesweit.

Lage & Infrastruktur

Die Wohnung befindet sich in einer gefragten Wohngegend von Markkleeberg, südlich von Leipzig, in unmittelbarer Nähe zu Naherholungsgebieten wie dem Cospudener See, dem Agra-Park und dem Leipziger Neuseenland. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Altbauten, begrünten Straßen und einer angenehmen, familienfreundlichen Nachbarschaft.

In fußläufiger Entfernung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Bäcker, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten. Sport- und Freizeitmöglichkeiten wie Radwege, Parks und Badestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe und machen die Lage besonders attraktiv für Naturliebhaber und Aktive.

Trotz der ruhigen Lage ist die Anbindung an Leipzig hervorragend: Mit dem öffentlichen Nahverkehr oder dem Auto erreichen Sie die Leipziger Innenstadt in nur wenigen Minuten. Auch überregionale Verkehrsachsen (B2, B95, A38) sind schnell erreichbar.

Diese Immobilie vereint charmantes Altbauflair mit modernem Wohnkomfort in einer der beliebtesten Wohnlagen im Leipziger Süden.

Sonstige Informationen

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.