Exposé
Objektart:
Wohnung
» Etage
» Miete
Standort: Wohnung »
Deutschland » Baden-Württemberg » Stuttgart (Kreis) » Stuttgart
WG - geeignete 2 & 3 Zimmer-Wohnungen - kernsaniert
Angeboten von:
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612
Ansprechpartner/in
Privat von Hila Jabar| Telefon: | - |
| Fax: | - |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9449694 |
Preise
| Kaltmiete (netto) | 1.077 € |
| Nebenkosten | 104 € |
| Kaution | 2.154 € |
Flächen
| Wohnfläche | 55 m² |
Objekt Adresse
Zabergäustr. 97
70435 Stuttgart
- Baden-Württemberg
Sonstige Angaben
| Zimmer | 2 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Bad | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche |
| Boden | Fliesen, Parkett |
| Keller | Ja |
Beschreibung der Immobilie
In der Zabergäustraße 97 in Stuttgart, Baden-Württemberg bieten wir frisch kernsanierte 2- und 3-Zimmer-Wohnungen, die sich ideal für Wohngemeinschaften eignen. Die Wohnungen verbinden modernen Komfort, großzügige Räume und hochwertige Materialien zu einem stilvollen Wohnambiente.
Der gesamte Wohnbereich ist mit edlem Parkettboden ausgestattet, der den Räumen Wärme und Eleganz verleiht. Hohe Decken verstärken das großzügige Raumgefühl und schaffen eine lichte, offene Atmosphäre – perfekt für gemeinsames Wohnen ohne Kompromisse bei Privatsphäre.
Alle Wohnungen sind komplett neu saniert und bieten moderne Sanitärausstattung sowie durchdachte Grundrisse:
* 2-Zimmer-Wohnungen mit ca. 55 m²
* 3-Zimmer-Wohnungen mit ca. 65 m², inklusive separatem WC und Badezimmer mit begehbarer Dusche
* Die Heizung der Räume sowie die Warmwasserversorgung erfolgt über Strom
Zu jeder Wohnung gehört zudem ein eigener Keller, der zusätzlichen Stauraum schafft.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Der gesamte Wohnbereich ist mit edlem Parkettboden ausgestattet, der den Räumen Wärme und Eleganz verleiht. Hohe Decken verstärken das großzügige Raumgefühl und schaffen eine lichte, offene Atmosphäre – perfekt für gemeinsames Wohnen ohne Kompromisse bei Privatsphäre.
Alle Wohnungen sind komplett neu saniert und bieten moderne Sanitärausstattung sowie durchdachte Grundrisse:
* 2-Zimmer-Wohnungen mit ca. 55 m²
* 3-Zimmer-Wohnungen mit ca. 65 m², inklusive separatem WC und Badezimmer mit begehbarer Dusche
* Die Heizung der Räume sowie die Warmwasserversorgung erfolgt über Strom
Zu jeder Wohnung gehört zudem ein eigener Keller, der zusätzlichen Stauraum schafft.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Ausstattung
Keller, Duschbad, Gäste-WC, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
* Komplett kernsaniert
* Hochwertiger Parkettboden im gesamten Wohnbereich
* Großzügige, helle Zimmer
* Hohe Decken für ein offenes Wohngefühl
* WG-geeignet
* Moderne Bäder
* Keller inklusive
* Heizung & Warmwasser über Strom
Bemerkungen:
* Komplett kernsaniert
* Hochwertiger Parkettboden im gesamten Wohnbereich
* Großzügige, helle Zimmer
* Hohe Decken für ein offenes Wohngefühl
* WG-geeignet
* Moderne Bäder
* Keller inklusive
* Heizung & Warmwasser über Strom
Lage & Infrastruktur
Die Zabergäustraße 97 liegt in einer ruhigen und dennoch zentralen Wohngegend Stuttgarts, die eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Erholung bietet.
Verkehrsanbindung: Schnell erreichbar sind Bus- und Bahnlinien, die eine direkte Verbindung zu den Stuttgarter Innenstadtbereichen bieten. Auch mit dem Auto sind die Hauptverkehrsachsen leicht zugänglich.
Einkaufsmöglichkeiten: In unmittelbarer Nähe befinden sich Supermärkte, Bäckereien, Cafés und Apotheken, sodass alle Dinge des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar sind.
Freizeit & Natur: Parks, Grünflächen und Sportmöglichkeiten befinden sich in der Nähe und bieten ideale Bedingungen für Freizeitaktivitäten und Erholung.
Bildung & Arbeit: Schulen, Kindergärten und Bürostandorte sind gut angebunden und bequem erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Verkehrsanbindung: Schnell erreichbar sind Bus- und Bahnlinien, die eine direkte Verbindung zu den Stuttgarter Innenstadtbereichen bieten. Auch mit dem Auto sind die Hauptverkehrsachsen leicht zugänglich.
Einkaufsmöglichkeiten: In unmittelbarer Nähe befinden sich Supermärkte, Bäckereien, Cafés und Apotheken, sodass alle Dinge des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar sind.
Freizeit & Natur: Parks, Grünflächen und Sportmöglichkeiten befinden sich in der Nähe und bieten ideale Bedingungen für Freizeitaktivitäten und Erholung.
Bildung & Arbeit: Schulen, Kindergärten und Bürostandorte sind gut angebunden und bequem erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieausweis nicht vorhanden
Mietkonditionen:
* 2-Zimmer-Wohnung (ca. 55 m²):
Kaltmiete: 1.077 €
Nebenkosten: 104 €
* 3-Zimmer-Wohnung (ca. 65 m²):
Kaltmiete: 1.254 €
Nebenkosten: 140 €
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
