Exposé
Objektart:
Büro / Praxen
» Bueroflaeche
» Miete
Standort: Büro / Praxen »
Deutschland » Bayern » München, Landeshauptstadt (Kreis) » München
Gewerbeeinheit / Büroeinheit
Heller Büroraum mit Tageslicht
Angeboten von:
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612
Ansprechpartner/in
Angebot von Maxie Wagner| Telefon: | - |
| Fax: | - |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9449629 |
Preise
| Kaltmiete (netto) | 900 € |
| Nebenkosten | 150 € |
| Heizkosten enthalten | Ja |
| Kaution | 2.700 € |
Flächen
| Gesamtfläche | 47 m² |
| Bürofläche | 47 m² |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Objekt Adresse
80804 München
- Bayern
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1965 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Anzahl der Etagen im Haus | 5 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
| Küche | Einbauküche |
| Boden | Parkett |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Beschreibung der Immobilie
Zur Vermietung steht eine helle und gut geschnittene 2-Zimmer-Gewerbeeinheit im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses in zentraler Lage von München.
Die Einheit verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 47 m² und eignet sich ideal für Büro-, Praxis-, Dienstleistungs- oder Ateliernutzung. Durch die großen Fensterflächen ist die Wohnung sehr lichtdurchflutet und schafft eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Die Vorherige Nutzung der Gewerbeeinheit war eine psychotherapeutische Praxis.
Auf die Warmmiete von 1.050,00€ kommen noch zusätzlich 19% Mehrwertsteuer hinzu. Somit beläuft sich die monatliche Gesamtmiete auf 1.249,50€.
Die Einheit verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 47 m² und eignet sich ideal für Büro-, Praxis-, Dienstleistungs- oder Ateliernutzung. Durch die großen Fensterflächen ist die Wohnung sehr lichtdurchflutet und schafft eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Die Vorherige Nutzung der Gewerbeeinheit war eine psychotherapeutische Praxis.
Auf die Warmmiete von 1.050,00€ kommen noch zusätzlich 19% Mehrwertsteuer hinzu. Somit beläuft sich die monatliche Gesamtmiete auf 1.249,50€.
Ausstattung
Balkon, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett
Bemerkungen:
ca. 47 m² Gewerbefläche
2 separate Zimmer
1. Obergeschoss
helle Räume
funktionaler Grundriss
gepflegtes Gebäude
vielseitig nutzbar (Büro, Praxis, Dienstleistung etc.)
Bemerkungen:
ca. 47 m² Gewerbefläche
2 separate Zimmer
1. Obergeschoss
helle Räume
funktionaler Grundriss
gepflegtes Gebäude
vielseitig nutzbar (Büro, Praxis, Dienstleistung etc.)
Lage & Infrastruktur
Die Hörwarthstraße befindet sich in attraktiver und zentraler Lage in München mit sehr guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie weitere Dienstleister befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Die Lage bietet sowohl für Kunden als auch für Mitarbeiter eine optimale Erreichbarkeit.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Die Lage bietet sowohl für Kunden als auch für Mitarbeiter eine optimale Erreichbarkeit.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
Bei erfolgreicher Vermittlung fällt eine Vermittlercourtage in Höhe von 1 Monatskaltmiete inkl. 19 % MwSt. an.
Die Courtage beträgt 900,00 € inkl. MwSt. und ist vom Mieter bei Abschluss des Mietvertrages zu zahlen.
Die Vermittlung erfolgt durch einen vom Eigentümer unabhängigen Vermittler.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ideal für Büro, Praxis
balkon auf der Südseite
Zweiter Raum
Eingangsbereich
Gepflegtes Badezimmer
Grundriss / Raumaufteilung