Exposé
Objektart:
Einzelhandel
» Einzelhandel
» Miete
Standort: Einzelhandel »
Deutschland » Bremen » Bremen, Stadt (Kreis) » Bremen
Sanierter Altbau in Bremens Top-Geschäftslage | Eckladen mit großer Fensterfront
Gewerbeeinheit
Angeboten von:
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612
Ansprechpartner/in
Privat vom Eigentümer| Telefon: | - |
| Fax: | - |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9448927 |
Preise
| Kaltmiete (netto) | 900 € |
| Nebenkosten | 200 € |
| Heizkosten enthalten | Ja |
| Kaution | 2.700 € |
Flächen
| Gesamtfläche | 30,94 m² |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Objekt Adresse
28201 Bremen
- Bremen
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1906 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 0 |
| Boden | Fliesen |
| Keller | Ja |
| Energieträger/Befeuerung | Luft-Wärme-Pumpe |
Beschreibung der Immobilie
Die angebotene Gewerbeeinheit präsentiert sich als attraktiver Eckladen mit einer Gesamtfläche von ca. 30,94 m² und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten als Büro- oder Einzelhandelsfläche. Durch ihre exponierte Ecklage sowie zwei großzügige Fensterfronten verfügt die Einheit über eine sehr gute Sichtbarkeit und eine ansprechende Präsentationsfläche – ideale Voraussetzungen für eine werbewirksame Außendarstellung.
Die Fläche lässt sich individuell als Verkaufs-, Büro-, Lager- oder Beratungsraum nutzen.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Die Fläche lässt sich individuell als Verkaufs-, Büro-, Lager- oder Beratungsraum nutzen.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Ausstattung
Keller, Gäste-WC, Fliesen
Bemerkungen:
Die Gewerbefläche wurde frisch saniert und verbindet dabei den Charme historischer Bausubstanz mit zeitgemäßem Wohnkomfort:
- 3,5 Meter Deckenhöhe
- Komplett erneuerte Fassade für eine repräsentative Außenwirkung
- 2 große Fensterfronten
- Separate Küche und Gäste WC
- Neue energieeffiziente Fenster, die für optimale Wärmedämmung und Lichtverhältnisse sorgen
- Moderne Hybrid-Heizungsanlage mit Wärmepumpe für nachhaltige und kostengünstige Beheizung
- Erstbezug nach Sanierung
Bemerkungen:
Die Gewerbefläche wurde frisch saniert und verbindet dabei den Charme historischer Bausubstanz mit zeitgemäßem Wohnkomfort:
- 3,5 Meter Deckenhöhe
- Komplett erneuerte Fassade für eine repräsentative Außenwirkung
- 2 große Fensterfronten
- Separate Küche und Gäste WC
- Neue energieeffiziente Fenster, die für optimale Wärmedämmung und Lichtverhältnisse sorgen
- Moderne Hybrid-Heizungsanlage mit Wärmepumpe für nachhaltige und kostengünstige Beheizung
- Erstbezug nach Sanierung
Lage & Infrastruktur
Die Immobilie befindet sich in einem der frequentiertesten und begehrtesten Bereiche von Bremen-, umgeben von modernem Einzelhandel und einem lebendigen urbanen Umfeld.
Geschäfte, Gastronomie, Hotels, Banken, Ärzte sowie weitere Dienstleister befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sorgen für konstante Laufkundschaft sowie eine exzellente infrastrukturelle Einbindung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Geschäfte, Gastronomie, Hotels, Banken, Ärzte sowie weitere Dienstleister befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sorgen für konstante Laufkundschaft sowie eine exzellente infrastrukturelle Einbindung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Energieausweis nicht vorhanden
Bezugsfrei ab sofort
Kaltmiete 900,-- €.
Nebenkosten 100,-- € (inkl. der Heizkosten)
Warmmiete 1.000,-- €.
Kaution 3 Monatskaltmieten
Bei Interesse schreiben Sie uns bitte
1) Ihren Namen,
2) Ihre Telefonnummer,
3) Was Sie beruflich machen,
4) Wie viele Personen einziehen.
Besichtigungen sind zeitnah möglich. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und kontaktieren Sie im Anschluss für einen Termin.
Bitte beachten Sie, dass wir keine Mietanfragen berücksichtigen können, bei denen die Kostenübernahme durch das Jobcenter erfolgt.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.