Exposé
Objektart:
Haus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Thüringen » Schmalkalden-Meiningen (Kreis) » Zella-Mehlis
Reihenmittelhaus auf 3 Etagen
Angeboten von:
DAS IMMOBILIENHAUS Fuhrmann
Friedensstr. 10a
98527 Suhl
Deutschland
Telefon:03681 79780
Ansprechpartner/in
Das IMMOBILIENHAUS Fuhrmann
Malte Hübner
| Telefon: | 03681-79780 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9448934 |
Preise
| Kaufpreis | 89.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 172 m² |
| Nutzfläche | 62 m² |
| Grundstücksfläche | 291 m² |
| Maklerprovision | 3,57 % inkl. 19 % MwSt.291 |
Objekt Adresse
98544 Zella-Mehlis
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1923 |
| Zimmer | 9 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Bad | Dusche, Wanne, Fenster |
| Boden | Fliesen, Teppich, Laminat, Dielen |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstellungsdatum | 22. 01. 2026 |
| Gültig bis | 21.01.2036 |
| Endenergiebedarf | 109,64 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas, Wasserelektro |
Beschreibung der Immobilie
Art: Ein- bis Zweifamilienhaus als Reihenmittelhaus zweigeschossig mit ausgebautem Dachgeschoss, vollunterkellert, nicht ausgebauter Spitzboden
Baujahr: 1923
Fundament: Streifenfundament, Beton
Konstruktionsart: Fachwerk
Kellerwände: Naturstein, straßenseitig mit ca. 30 cm Betonwand abgedichtet
Wände: Fachwerk, teilweise ausgemauert
Fassade:
gedämmt, verputzt, gestrichen (1998)
Giebel = Eternitschindeln, gestrichen
Dach:
erweitertes Satteldach mit ausgestellten Gauben (1998), Dacheindeckung = Tonziegel
Spenglerarbeiten = Kupfer
im Anbau Pultdach = Stehfalzblech
Fenster:
PVC mit 2-fach Isolierverglasung (2015)
Anbau = Holzverbund
Elektro:
Leitungssystem überwiegend alt, teilweise erneuert, Sicherungskasten erneuert
Zuwegung = Granittreppe und Feinsteinwegplatten, Edelstahlgeländer (2014), gemeinsame Nutzung mit dem Nachbarn
Heizung: zwei Gasetagenheizungen (1998), Wandheizkörper
Warmwasser: über Heizung
Baujahr: 1923
Fundament: Streifenfundament, Beton
Konstruktionsart: Fachwerk
Kellerwände: Naturstein, straßenseitig mit ca. 30 cm Betonwand abgedichtet
Wände: Fachwerk, teilweise ausgemauert
Fassade:
gedämmt, verputzt, gestrichen (1998)
Giebel = Eternitschindeln, gestrichen
Dach:
erweitertes Satteldach mit ausgestellten Gauben (1998), Dacheindeckung = Tonziegel
Spenglerarbeiten = Kupfer
im Anbau Pultdach = Stehfalzblech
Fenster:
PVC mit 2-fach Isolierverglasung (2015)
Anbau = Holzverbund
Elektro:
Leitungssystem überwiegend alt, teilweise erneuert, Sicherungskasten erneuert
Zuwegung = Granittreppe und Feinsteinwegplatten, Edelstahlgeländer (2014), gemeinsame Nutzung mit dem Nachbarn
Heizung: zwei Gasetagenheizungen (1998), Wandheizkörper
Warmwasser: über Heizung
Ausstattung
Gebäudebeschreibung innen:
Wohnfläche ca.: 172,00 m²
Nutzfläche ca.: 62,00 m²
Aufteilung:
KG: Flur, Bad, 2 Kellerräume, Hausanschlussraum
EG: Flur, Anbau (Zugang in den Garten), Diele, Küche, Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, WC
OG: Treppenhaus, WC, Diele, Küche, Kinderzimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer
DG: Treppenhaus, Diele, Bad, Büro, Wohnzimmer, Kinderzimmer
Bodenbeläge:
Flur, Bad, Keller 1, Keller 2, Diele EG = Fliesen
Wohnbereiche = Laminat, Teppich, Holzdielen
teilweise bereits Bodenaufbau mit Spanplatten
Decken: Tapete, Styropor, Holzpaneele
Wandbekleidung:
Bad, Keller 1 = Fliesen
WC´s = Holzvertäfelung
Wohnbereiche überwiegend Tapete, teilweise Putz, Holzpaneele
Innentüren:
Holztüren, lackiert bzw. gestrichen
Etagen-Eingangstüren = Holz mit Glasausschnitt und Festglaselementen
Sanitär:
KG: Bad mit Wanne, Eckdusche, WC und Waschtisch
Keller 2 = Waschbecken
EG: separates WC
OG: separates WC
DG: separates WC, Bad mit Waschbecken
Treppe:
Kellergeschoss = Beton
massive Holztreppe teilweise mit PVC-Belag, teilweise lackiert
Handlauf = Holz
Wohnfläche ca.: 172,00 m²
Nutzfläche ca.: 62,00 m²
Aufteilung:
KG: Flur, Bad, 2 Kellerräume, Hausanschlussraum
EG: Flur, Anbau (Zugang in den Garten), Diele, Küche, Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, WC
OG: Treppenhaus, WC, Diele, Küche, Kinderzimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer
DG: Treppenhaus, Diele, Bad, Büro, Wohnzimmer, Kinderzimmer
Bodenbeläge:
Flur, Bad, Keller 1, Keller 2, Diele EG = Fliesen
Wohnbereiche = Laminat, Teppich, Holzdielen
teilweise bereits Bodenaufbau mit Spanplatten
Decken: Tapete, Styropor, Holzpaneele
Wandbekleidung:
Bad, Keller 1 = Fliesen
WC´s = Holzvertäfelung
Wohnbereiche überwiegend Tapete, teilweise Putz, Holzpaneele
Innentüren:
Holztüren, lackiert bzw. gestrichen
Etagen-Eingangstüren = Holz mit Glasausschnitt und Festglaselementen
Sanitär:
KG: Bad mit Wanne, Eckdusche, WC und Waschtisch
Keller 2 = Waschbecken
EG: separates WC
OG: separates WC
DG: separates WC, Bad mit Waschbecken
Treppe:
Kellergeschoss = Beton
massive Holztreppe teilweise mit PVC-Belag, teilweise lackiert
Handlauf = Holz
Lage & Infrastruktur
Wohnlage: 98544 Zella-Mehlis,
umgeben von Ein- und Zweifamilienhäusern
Infrastruktur:
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Bus,
Kindergarten, Schule und Ärzte sind fußläufig erreichbar
umgeben von Ein- und Zweifamilienhäusern
Infrastruktur:
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Bus,
Kindergarten, Schule und Ärzte sind fußläufig erreichbar
Sonstige Informationen
Größe: ca. 291 m²
Gestalt und Form: rechteckig, ebenerdig
Erschließung:
Strom, Wasser/Abwasser, Kanalisation, Gas, Telekom, SAT-Anlage
Straßenart: Anliegerstraße, Asphalt
beidseitig gepflasterter Gehweg
Außenanlagen:
Vorgarten mit Wiese und Gehwegplatten,
(optional für Stellplätze)
Einfriedung: Holzzaun
Gartenbereich mit Grillplatz und Wäscheleinen
Wege = gepflastert
Nebengelass:
massive Werkstatt mit zweiflügligem Holztor,
Flachfach = Blech, Spenglerarbeiten = Kupfer
anschließend eine überdachte Lagerfläche
