Wohnung 800.000 € zum Kauf 66130 Saarbrücken

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Exposé

Objektart: Wohnung » Terrassen » Kauf

Standort: Wohnung » Deutschland » Saarland » Stadtverband Saarbrücken (Kreis) » Saarbrücken

3 x Eigentumswohnungen * 3 Garagen * Platz für Generationen 604 m² Wohn-Nutzfl.

Pool undTerrasse der Wohnung 5

Angeboten von:

OM PropTech GmbH

Humboldtstraße 25a

21509 Glinde

Deutschland

Telefon:040781020611

Fax:040781020612

Ansprechpartner/in

Privat von Horst Brunner

Telefon:	-
Fax:	-

Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer:

9444148

Preise

Kaufpreis	800.000 €
Nebenkosten	keine Angabe

Flächen

Wohnfläche	604 m²

Maklerprovision	keine Provision, courtagefrei

Objekt Adresse

66130 Saarbrücken - Saarland

Sonstige Angaben

Baujahr	1975
Zimmer	14
Verfügbar ab	nach Absprache
Bad	5
Garage/Stellplätze	3
Anzahl der Etagen im Haus	2
Inserat befindet sich im Stockwerk	2
Küche	Einbauküche
Bad	5
Bad	Dusche, Wanne
Boden	Fliesen, Laminat
Balkone	0
Garten	Ja
Terrassen	1
Garage/Stellplätze	3
Keller	Ja
Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse	D
Endenergiebedarf	104 kWh/(m²*a)
Energieträger/Befeuerung	Elektro

Beschreibung der Immobilie

Platz für mehrere Generationen oder große Familie,
bewohnt ist zur Zeit nur Wohnung 5 und die 3 Garagen werden benutzt, Auszug nach Absprache.

Wohnung 3 und 4 ist nicht bewohnt

zum Verkauf steht Wohnung Nr.3: 71,22 m² = 135.000,- €
zum Verkauf steht Wohnung Nr.4: 155,42 m² = 235.000,- €
zum Verkauf steht Wohnung Nr.5: 285,56 m² = 395.000,- €
zum Verkauf steht Garage Nr. 7: 26,32 m² = 22.500,- €
zum Verkauf steht Garage Nr. 8: 26,32 m² = 22.500,- €
zum Verkauf steht Garage Nr. 9: 39,62 m² = 29.500,- €

Das Haus wurde 2000 komplett umgebaut und die ETW wurde neu erstellt , die Garagen haben auch eigene Grundbuchblätter.

Wohnung Nr. 4 wird zur Zeit renoviert:, Glas touch Schalter
Alexa smart home für elektr. Rollläden
Spanndecken in Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, G-WC
Putz und neuer Anstrich
Küche mit Ausgang auf Terrasse mit Blick auf das herrlich angelegte Grundstück der Nachbarwohnung

DG: Laminat, tapeziert, Decken Holz weiß
3 Zimmer und großes Bad mit Eckwanne und Dusche und Raum für Waschmaschine und Trockner

jede Wohnung hat einen eigenen elektr. Wasserboiler
Natursteinheizung, elektrisch mit digitaler Regelung

Die Terrasse liegt im OG nach hinten und deshalb ist es ruhig , obwohl das Haus in der Hauptstr. liegt

Wohnung 5 hat eine herrliche Terrasse mit Pool und Palmen

Provision: Keine Käuferprovision

Ausstattung

Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Es können Änderungen besprochen werden

Lage & Infrastruktur

Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Sonstiges (s. Text) Energieträger: Strom Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.