Exposé
Objektart:
Haus
» Einfamilienhaus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Rheinland-Pfalz » Rhein-Pfalz-Kreis (Kreis) » Mutterstadt
Exklusives Luxus-Einfamilienhaus mit Pool & Resort-Charakter
Straßenansicht der Immobilie
Angeboten von:
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612
Ansprechpartner/in
Privat vom Eigentümer| Telefon: | - |
| Fax: | - |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9443658 |
Preise
| Kaufpreis | 960.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 290 m² |
| Grundstücksfläche | 500 m² |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Objekt Adresse
67112 Mutterstadt
- Rheinland-Pfalz
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1967 |
| Zimmer | 7 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Bad | 3 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 3 |
| Bad | Dusche |
| Boden | Fliesen, Parkett, Kunststoff |
| Balkone | 1 |
| Garten | Ja |
| Terrassen | 1 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Keller | Ja |
Beschreibung der Immobilie
Dieses außergewöhnliche Luxus-Einfamilienhaus in begehrter Feldrandlage vereint maximale Privatsphäre, unverbaubare Ausblicke und höchsten Wohnkomfort. Auf ca. 290 m² Wohnfläche sowie insgesamt rund 350 m² Nutzfläche (inklusive Außenküche und Außenbad) präsentiert sich eine Immobilie mit exklusivem Resort-Charakter.
Das Haus verfügt über 7 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, ein Gäste-Schlafzimmer, Ankleidezimmer, Gaming Room sowie großzügige Wohn- und Essbereiche. Ergänzt wird das Raumangebot durch 2 hochwertige Bäder, ein Gäste-WC, Abstellraum und Waschküche.
Im Zuge der Sanierung wurden Fassade und Dach vollständig gedämmt, Fenster, Elektrik, Sanitär- und Heizungsanlage (Gas) komplett erneuert sowie der gesamte Innenausbau hochwertig neu gestaltet. Edle Bodenbeläge (Fliesen, Parkett, Vinyl) unterstreichen den exklusiven Charakter. Im Erdgeschoss sorgt eine Fußbodenheizung für zusätzlichen Komfort.
Der Außenbereich mit Pool, Außenküche und Außenbad rundet dieses außergewöhnliche Anwesen ab. Alle Zimmer und Bäder sind vollständig möbliert, sodass ein sofortiger Einzug möglich ist.
Das Haus verfügt über 7 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, ein Gäste-Schlafzimmer, Ankleidezimmer, Gaming Room sowie großzügige Wohn- und Essbereiche. Ergänzt wird das Raumangebot durch 2 hochwertige Bäder, ein Gäste-WC, Abstellraum und Waschküche.
Im Zuge der Sanierung wurden Fassade und Dach vollständig gedämmt, Fenster, Elektrik, Sanitär- und Heizungsanlage (Gas) komplett erneuert sowie der gesamte Innenausbau hochwertig neu gestaltet. Edle Bodenbeläge (Fliesen, Parkett, Vinyl) unterstreichen den exklusiven Charakter. Im Erdgeschoss sorgt eine Fußbodenheizung für zusätzlichen Komfort.
Der Außenbereich mit Pool, Außenküche und Außenbad rundet dieses außergewöhnliche Anwesen ab. Alle Zimmer und Bäder sind vollständig möbliert, sodass ein sofortiger Einzug möglich ist.
Ausstattung
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
-Luxus-Einfamilienhaus in ruhiger Feldrandlage
-Ca. 290 m² Wohnfläche, ca. 350 m² Nutzfläche
-Kernsanierung 2019
-Gedämmte Fassade
-Dach neu, innen & außen gedämmt
-Neue Hochwertige, dreifachverglaste Fenster
-Neue Gasheizung
-Elektroinstallation komplett erneuert
-Sanitär (Wasser & Abwasser) komplett erneuert
-Hochwertiger Innenausbau (Böden, Türen, Wände, Decken)
-Fußbodenheizung im Erdgeschoss, Heizkörper in Keller, Ober- & Dachgeschoss
-Keller: Design-Vinyl
-Erdgeschoss: Fliesen
-Ober- & Dachgeschoss: Parkett
-Pool
-Terrasse
-Außenküche
-Außenbad
-Alle Zimmer und Bäder vollständig möbliert
-Balkon
-Garage
-Carport
-Kameraüberwachung / Sicherheitsanlage
Bemerkungen:
-Luxus-Einfamilienhaus in ruhiger Feldrandlage
-Ca. 290 m² Wohnfläche, ca. 350 m² Nutzfläche
-Kernsanierung 2019
-Gedämmte Fassade
-Dach neu, innen & außen gedämmt
-Neue Hochwertige, dreifachverglaste Fenster
-Neue Gasheizung
-Elektroinstallation komplett erneuert
-Sanitär (Wasser & Abwasser) komplett erneuert
-Hochwertiger Innenausbau (Böden, Türen, Wände, Decken)
-Fußbodenheizung im Erdgeschoss, Heizkörper in Keller, Ober- & Dachgeschoss
-Keller: Design-Vinyl
-Erdgeschoss: Fliesen
-Ober- & Dachgeschoss: Parkett
-Pool
-Terrasse
-Außenküche
-Außenbad
-Alle Zimmer und Bäder vollständig möbliert
-Balkon
-Garage
-Carport
-Kameraüberwachung / Sicherheitsanlage
Lage & Infrastruktur
Die Immobilie liegt in begehrter Feldrandlage von Mutterstadt in der Metropolregion Rhein-Neckar. Ruhiges, naturnahes Wohnen mit unverbaubarem Ausblick trifft hier auf eine exzellente Anbindung an Ludwigshafen, Mannheim, Speyer und Heidelberg. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte sowie die Autobahnen A61/A65 sind in wenigen Minuten erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Energieausweis nicht vorhanden
Der Energieausweis wird zeitnah erstellt. Es handelt sich um einen privaten Verkauf.
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Straßenansicht der Immobilie
Straßenansicht der Immobilie
Eingangsbereich
Eingangsbereich
Eingangsbereich
Wohnzimmer mit viel Tageslicht
Wohnzimmer mit viel Tageslicht
Gemütlicher Essbereich
Gäste-WC
Exklusive Designküche
Exklusive Designküche
Exklusive Designküche
Exklusive Designküche
Sonnige Terrasse
Sonnige Terrasse
Außenküche
Außenküche
Grillplatz im Garten
Außenbad
Exklusiver Garten- und Poolber
Hausansicht bei Tageslicht
Großzügiges Hauptschlafzimmer
Großzügiges Hauptschlafzimmer
Ankleidezimmer
Balkon mit Ausblick
Kinderzimmer
Kinderzimmer
Kinderzimmer
Kinderzimmer
Kinderzimmer
Badezimmer mit Dusche/Badewann
Badezimmer mit Dusche/Badewann
Dachgeschossraum mit gemütlich
Helle Treppe mit offenem Desig
Helle Treppe mit offenem Desig
Schlafzimmer
Gamingroom
Badezimmer
Moderne Hauswirtschaft mit vie