Exposé

Objektart: Wohnung » Etage » Kauf
Standort: Wohnung » Deutschland » Sachsen » Leipzig, Stadt (Kreis) » Leipzig

SICHERER CASHFLOW IN LEIPZIGER TOP-LAGE


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 9443681

Preise

Kaufpreis 162.800 €
Nebenkosten keine Angabe
Hausgeld 203 €
 

Flächen

Wohnfläche 55 m²
 
Maklerprovision 3.57 %
 

Objekt Adresse

04157 Leipzig

Sonstige Angaben

Baujahr 1910
Zimmer 2
Verfügbar ab keine Angabe
Inserat befindet sich im Stockwerk 3
Balkone 1
Keller Ja
Energieausweistyp Verbrauch
Energieeffizienzklasse C
Endenergiebedarf 95 kWh/(m²*a)
Energieträger/Befeuerung Gas

Beschreibung der Immobilie

Diese charmante 2-Zimmer-Etagenwohnung in Leipzig bietet nicht nur sofortige Einnahmen durch die sichere Vermietung, sondern auch die Möglichkeit zur persönlichen Nutzung in der Zukunft. Mit einem funktionalen Grundriss, einem erneuerten Innenhof und einem ruhigen Wohnumfeld ist sie ideal für Singles oder Paare, die nach einem gemütlichen Zuhause suchen. Der zusätzliche Stauraum im Keller und der Balkon erhöhen die Wohn- und Mietqualität und machen diese Wohnung zu einem echten Schmuckstück.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- sicher vermietet, sofortige Einnahmen

- Eigen­nutzung perspektivisch möglich

- guter, funktionaler Grundriss

- erneuerter Innenhof mit Aufenthaltsqualität

- ruhiges, gepflegtes Wohnumfeld

- zusätzlicher Stauraum durch Keller

- Balkon erhöht Wohn- und Mietqualität

- Nettokaltmiete p.a. 6000 EUR

- und, und, und ...


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Lage & Infrastruktur

ruhige Anliegerstraße, gewachsenes Wohnquartier, überwiegend Wohnbebauung