Exposé
Objektart:
Wohnung
» Etage
» Miete
Standort: Wohnung »
Deutschland » Hamburg » Hamburg, Freie und Hansestadt (Kreis) » Hamburg Uhlenhorst
ERSTBEZUG IM MODERNEN ALTBAUTRAUM
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9443682 |
Preise
| Warmmiete | 2.700 € |
| Kaltmiete (netto) | 2.000 € |
| Nebenkosten | 700 € |
| Kaution | 6.000 € |
Flächen
| Wohnfläche | 74 m² |
| Maklerprovision | keine |
Objekt Adresse
22085 Hamburg Uhlenhorst
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1953 |
| Zimmer | 3 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 3 |
| Küche | Einbauküche |
| Balkone | 1 |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Endenergiebedarf | 107 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Fernwärme |
| Energieträger/Befeuerung | Fernwärme |
Beschreibung der Immobilie
Diese stilvolle 3-Zimmer-Wohnung, die 2026 umfassend modernisiert wurde, verbindet zeitlose Eleganz mit modernem Wohnkomfort. Schon beim Betreten überzeugt die Wohnung durch ihre klare Linienführung, hochwertige Materialien und ein durchdachtes Raumkonzept. Edles Pitch-Pine-Parkett verleiht den Wohnräumen eine warme, authentische Atmosphäre und unterstreicht den exklusiven Charakter der Immobilie. Die Wohnung wird luxuriös möbliert und vollständig bezugsbereit angeboten ideal für alle, die ohne Aufwand sofort einziehen möchten. Highlights sind der westlich ausgerichtete Balkon, das sanierte Walk-in-Duschbad mit modernem Design und die Lage: ruhig, grün und dennoch urban.
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- 2026 hochwertig modernisiert
- Pitch-Pine-Parkett mit Altbaucharakter
- luxuriös möbliert & bezugsbereit
- Westbalkon mit Abendsonne
- Toplage nahe Alster & urbanem Leben
- und, und, und ...
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Lage & Infrastruktur
vereint ruhiges, grünes Wohnen nahe der Alster mit urbaner Vielfalt, exzellenter Infrastruktur und schneller Anbindung an die Hamburger Innenstadt