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Objektart: Wohnung » Etage » Miete
Standort: Wohnung » Deutschland » Hamburg » Hamburg, Freie und Hansestadt (Kreis) » Hamburg Uhlenhorst

ERSTBEZUG IM MODERNEN ALTBAUTRAUM


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 9443682

Preise

Warmmiete 2.700 €
Kaltmiete (netto) 2.000 €
Nebenkosten 700 €
Kaution 6.000 €
 

Flächen

Wohnfläche 74 m²
 
Maklerprovision keine
 

Objekt Adresse

22085 Hamburg Uhlenhorst

Sonstige Angaben

Baujahr 1953
Zimmer 3
Verfügbar ab keine Angabe
Inserat befindet sich im Stockwerk 3
Küche Einbauküche
Balkone 1
Keller Ja
Energieausweistyp Verbrauch
Energieeffizienzklasse D
Endenergiebedarf 107 kWh/(m²*a)
Heizungsart Fernwärme
Energieträger/Befeuerung Fernwärme

Beschreibung der Immobilie

Diese stilvolle 3-Zimmer-Wohnung, die 2026 umfassend modernisiert wurde, verbindet zeitlose Eleganz mit modernem Wohnkomfort. Schon beim Betreten überzeugt die Wohnung durch ihre klare Linienführung, hochwertige Materialien und ein durchdachtes Raumkonzept. Edles Pitch-Pine-Parkett verleiht den Wohnräumen eine warme, authentische Atmosphäre und unterstreicht den exklusiven Charakter der Immobilie. Die Wohnung wird luxuriös möbliert und vollständig bezugsbereit angeboten – ideal für alle, die ohne Aufwand sofort einziehen möchten. Highlights sind der westlich ausgerichtete Balkon, das sanierte Walk-in-Duschbad mit modernem Design und die Lage: ruhig, grün und dennoch urban.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- 2026 hochwertig modernisiert

- Pitch-Pine-Parkett mit Altbaucharakter

- luxuriös möbliert & bezugsbereit

- Westbalkon mit Abendsonne

- Toplage nahe Alster & urbanem Leben

- und, und, und ...


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Lage & Infrastruktur

vereint ruhiges, grünes Wohnen nahe der Alster mit urbaner Vielfalt, exzellenter Infrastruktur und schneller Anbindung an die Hamburger Innenstadt