Exposé
Objektart:
Wohnung
» Penthouse
» Kauf
Standort: Wohnung »
Deutschland » Hessen » Groß-Gerau (Kreis) » Ginsheim-Gustavsburg
Exklusive Penthouse-Wohnung in Ginsheim zum Verkauf
offener Küchenbereich
Angeboten von:
VR-Immobilien GmbH
Bouguenais Allee 14
65462 Ginsheim-Gustavsburg
Deutschland
Telefon:+49(0)6144-337490
Fax:+49(0)6144-3374915
www.vr-mainspitze.de
Ansprechpartner/in
Frau Michaela Schuch| Telefon: | 00496144337490 |
| Fax: | 004961443374915 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9440545 |
Preise
| Kaufpreis | 580.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 147 m² |
| Maklerprovision | 2,98 % inkl. Mehrwertsteuer vom Kaufpreis |
Objekt Adresse
65462 Ginsheim-Gustavsburg
Sonstige Angaben
| Baujahr | 2012 |
| Zimmer | 4 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Bad | 2 |
| Bad | 2 |
| Balkone | 1 |
| Fahrstuhl | Ja |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Gültig bis | 2033-05-10 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 2012 |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Energieverbrauchkennwert | 96.20 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Erdgas Leicht |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Beschreibung der Immobilie
Diese exklusive großzügige Penthouse-Wohnung wird Sie begeistern. Auf ca. 147 m² Wohnfläche bietet diese Wohnung modernes, durchdachtes Wohnen. Die Wohnung befindet sich in einer Wohnanlage (insgesamt 16 Wohnungen mit 2 Hauseingängen). Das Haus wurde 2012 in massiver Bauweise errichtet. Der Ausstattungsstandard ist hochwertig und die Grundrissgestaltung verspricht einen individuellen Wohncharakter. Ausgestattet ist diese Wohnung mit einer Fußbodenheizung und elektr. Rollläden.
Mit dem Aufzug fahren Sie direkt in Ihre Wohnung, ein großer Wohn-/Essbereich mit offener Küche (hochwertige Einbauküche vorhanden) und Zugang zur Dachterrasse lassen keine Wünsche offen. Ein großes Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche und Badewanne inkl. Einbauschrank werden Sie begeistern. Das Schlafzimmer verfügt über ein separate Ankleide und ein eigenes Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche und Zugang zur Dachterrasse. Über den zentralen Flur erreichbar liegen Kinderzimmer sowie Büro oder 2. Kinderzimmer und
eine große Abstellkammer.
Dieser Wohnung ist ein Tiefgaragenstellplatz zugeordnet.
Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht Ihnen ein Waschraum zur Verfügung.
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und Besichtigungstermine zur Verfügung.
Mit dem Aufzug fahren Sie direkt in Ihre Wohnung, ein großer Wohn-/Essbereich mit offener Küche (hochwertige Einbauküche vorhanden) und Zugang zur Dachterrasse lassen keine Wünsche offen. Ein großes Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche und Badewanne inkl. Einbauschrank werden Sie begeistern. Das Schlafzimmer verfügt über ein separate Ankleide und ein eigenes Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche und Zugang zur Dachterrasse. Über den zentralen Flur erreichbar liegen Kinderzimmer sowie Büro oder 2. Kinderzimmer und
eine große Abstellkammer.
Dieser Wohnung ist ein Tiefgaragenstellplatz zugeordnet.
Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht Ihnen ein Waschraum zur Verfügung.
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und Besichtigungstermine zur Verfügung.
Ausstattung
- Aufzug direkt ins Penthouse
- 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung
- Fußbodenheizung
- elektr. Rollläden
- Dachterrasse
- Solaranlage
- Tiefgarage
- moderne Bodenbeläge
- 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung
- Fußbodenheizung
- elektr. Rollläden
- Dachterrasse
- Solaranlage
- Tiefgarage
- moderne Bodenbeläge
Lage & Infrastruktur
Ginsheim besticht durch seine idyllische Lage am Altrhein, mit seinen Auen und vorgelagerten Inseln als beliebter Wohn- und Naherholungsort. Hier finden Sie in unmittelbarer Nähe nicht nur herrliche Spazier- und Radwege entlang des Rheins und nicht weit entfernt die Nonnenaue mit ihrer wunderschönen Naturlandschaft, sondern auch eine ausgezeichnete Infrastruktur.
Die Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken, Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten sind fußläufig zu erreichen. Optimal ist ebenfalls die zentrale Lage mit der ausgezeichneten Verkehrsanbindung wie Autobahn-, Bus- und Bahnverkehr in das gesamte Rhein-Main-Gebiet.
Sportlich Aktive finden ein breites Angebot, zum einen im vielfältigen Vereinsleben und zum anderen in ansässigen Fitness-Studios; und wer den kulinarischen Sport betreiben möchte, kommt im neuen als auch im alten Ortskern von Ginsheim und Umgebung mit Sicherheit auf seine Kosten.
Die Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken, Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten sind fußläufig zu erreichen. Optimal ist ebenfalls die zentrale Lage mit der ausgezeichneten Verkehrsanbindung wie Autobahn-, Bus- und Bahnverkehr in das gesamte Rhein-Main-Gebiet.
Sportlich Aktive finden ein breites Angebot, zum einen im vielfältigen Vereinsleben und zum anderen in ansässigen Fitness-Studios; und wer den kulinarischen Sport betreiben möchte, kommt im neuen als auch im alten Ortskern von Ginsheim und Umgebung mit Sicherheit auf seine Kosten.
Dachterrasse
Bad
Wohn-/Essbereich
Schlafzimmer
Ankleide
Kinderzimmer
Bad 1
