Exposé
Objektart:
Grundstück
» Wohnen
» Kauf
Standort: Grundstück »
Deutschland » Hamburg » Hamburg, Freie und Hansestadt (Kreis) » Hamburg
Großzügiges Grundstück in einmaliger Naturlage – Wohnen am Rand der Harburger Berge
Angeboten von:
Golden Home Ltd & Co KG
Unter den Linden 10
10117 Berlin
Deutschland
https://www.goldenhome.de
Ansprechpartner/in
Golden Home Real LTD & Co KG
Viktoria Broszehl
| Telefon: | 004915565856840 |
| Mobil | 004915565856840 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9440202 |
Preise
| Kaufpreis | 580.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 0 m² |
| Gesamtfläche | 1.800 m² |
| Grundstücksfläche | 1.800 m² |
| Maklerprovision | 7,14% inkl. 19.00% MwSt. |
Objekt Adresse
21149 Hamburg
Sonstige Angaben
| Zimmer | 0 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
Objektbeschreibung
In außergewöhnlich ruhiger und familiengeprägter Wohnlage von Hamburg-Hausbruch wird ein großzügiges Grundstück angeboten, eingebettet in eine gewachsene Einfamilienhaussiedlung und nahezu vollständig vom Naturschutzgebiet der Harburger Berge umschlossen.
Das Grundstück befindet sich in einem reinen Wohngebiet und bietet eine seltene Kombination aus naturnahem Wohnen, Privatsphäre und urbaner Erreichbarkeit. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, wenig Verkehr und einem harmonischen nachbarschaftlichen Miteinander. Spazier- und Erholungswege beginnen unmittelbar am Grundstück und führen direkt in die weitläufigen Wald- und Heideflächen der Harburger Berge.
Auf dem Grundstück befindet sich derzeit ein Bestandsgebäude von 1933, das 2004 renoviert wurde. Der Verkauf erfolgt ausdrücklich als Grundstück; die Bewertung und Vermarktung konzentrieren sich auf Lage, Zuschnitt und Entwicklungsmöglichkeiten des Grundstücks.
Das Grundstück befindet sich in einem reinen Wohngebiet und bietet eine seltene Kombination aus naturnahem Wohnen, Privatsphäre und urbaner Erreichbarkeit. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, wenig Verkehr und einem harmonischen nachbarschaftlichen Miteinander. Spazier- und Erholungswege beginnen unmittelbar am Grundstück und führen direkt in die weitläufigen Wald- und Heideflächen der Harburger Berge.
Auf dem Grundstück befindet sich derzeit ein Bestandsgebäude von 1933, das 2004 renoviert wurde. Der Verkauf erfolgt ausdrücklich als Grundstück; die Bewertung und Vermarktung konzentrieren sich auf Lage, Zuschnitt und Entwicklungsmöglichkeiten des Grundstücks.
Lage des Objektes
Die Lage verbindet Ruhe und Natur mit einer sehr guten Anbindung: Die S-Bahn-Station Neuwiedenthal ist in kurzer Zeit erreichbar und ermöglicht eine Fahrt in die Hamburger Innenstadt in ca. 20 Minuten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im näheren Umfeld.
Hamburg-Hausbruch zählt zu den Stadtteilen, in denen naturnahes Wohnen langfristig gefragt bleibt – insbesondere aufgrund der direkten Nähe zu geschützten Landschaftsräumen bei gleichzeitig stabiler Infrastruktur.
Hamburg-Hausbruch zählt zu den Stadtteilen, in denen naturnahes Wohnen langfristig gefragt bleibt – insbesondere aufgrund der direkten Nähe zu geschützten Landschaftsräumen bei gleichzeitig stabiler Infrastruktur.
