Exposé
Objektart:
Zinshaus Renditeobjekt
» Kauf
Standort: Zinshaus Renditeobjekt »
Deutschland » Saarland » Saarpfalz-Kreis (Kreis) » St. Ingbert
Büro- und Geschäftshaus in bester Citylage
Angeboten von:
KLEHR - Immobilien
Zur Rothell 15
66386 St. Ingbert
Deutschland
Telefon:06894 - 959555
Fax:06894 - 959557
www.klehr-immobilien.de
Ansprechpartner/in
KLEHR - Immobilien
Herr Helmut Klehr
| Mobil | 06894959555 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9439021 |
Preise
| Kaufpreis | 290.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Nutzfläche | 33 m² |
| Gesamtfläche | 218 m² |
| Ladenfläche | 70 m² |
| Verkaufsfläche | 62 m² |
| Bürofläche | 148 m² |
| Grundstücksfläche | 132 m² |
| Maklerprovision | 3,57 % |
Objekt Adresse
Rickert-Straße 2A
66386 St. Ingbert
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1955 |
| Letzte Modernisierung | 2007 |
| Zimmer | 12 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Boden | Estrich, Fliesen, Kunststoff, Laminat, Teppich |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Ausstellungsdatum | 09. 05. 2025 |
| Gültig bis | 09.05.2035 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1955 |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Endenergiebedarf | 166,0 kWh/(m²*a) |
| Energieverbrauchkennwert | 112,9 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Erdgas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Beschreibung der Immobilie
Das 2-geschossige Büro- und Geschäftshaus zeichnet sich durch seine sehr zentrale Lage und den im Umkreis befindlichen reichhaltigen Parkmöglichkeiten aus.
Der Gesamtzustand ist sehr gepflegt und technisch gut aufgestellt.
Im EG befindet sich ein Juweliergeschäft. Im 1. OG eine Anwaltspraxis und im 2. OG eine Psychologiepraxis.
Der Gesamtzustand ist sehr gepflegt und technisch gut aufgestellt.
Im EG befindet sich ein Juweliergeschäft. Im 1. OG eine Anwaltspraxis und im 2. OG eine Psychologiepraxis.
Ausstattung
Im Objekt sind 4 WC verbaut.
Lage & Infrastruktur
Das 2-geschossige Anwesen zeichnet sich durch seine sehr zentrale Lage und den reichhaltigen Parkmöglichkeiten aus.
Sonstige Informationen
Die Mietverhältnisse sind langfristig.
Das Immobilien-Objekt wird nur zusammen mit unserer Ref.-Nr. 443/2026 angeboten und veräussert. Ein Einzelerwerb ist technisch nicht möglich.
