Exposé
Objektart:
Haus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Sachsen-Anhalt » Mansfeld-Südharz (Kreis) » Sangerhausen
sanierungsbedürftiges EFH in Oberröblingen
Angeboten von:
ISA GmbH
Bahnhofstraße 13
06526 Sangerhausen
Deutschland
Telefon:03464/279917
Fax:03464/279918
www.isa-immobilien.de
Ansprechpartner/in
ISA
Sabine Schölppe
| Mobil | 01749283891 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9438340 |
Preise
| Kaufpreis | Auf Anfrage |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Hausgeld | 13 € |
Flächen
| Wohnfläche | 124 m² |
| Grundstücksfläche | 147 m² |
Objekt Adresse
Riethgasse, OT Oberröblingen 1
06526 Sangerhausen
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1950 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
Beschreibung der Immobilie
Wohnhaus mit Nebengelass/ Garage
Wohnfläche (ca.): 124 m²
Grundstück :(ca.): 147 m²
Baujahr: 1950
Energieausweis: derzeit keine Heizmöglichkeit
Wohnfläche (ca.): 124 m²
Grundstück :(ca.): 147 m²
Baujahr: 1950
Energieausweis: derzeit keine Heizmöglichkeit
Ausstattung
- kompaktes und abgeschlossenes Grundstück, Nebengelass
Modernisierungen:
Fenster um das Jahr 1995, teils um das Jahr 2015, Kunststoffaußentür (2010)
teilweise konstruktive Änderungen der statischen Struktur im Bereich der Decken und Wände, des Innenausbaus und der Herstellung einer Dachterrasse (über Garage ca. 2015).
Die Modernisierungen wurden in Bezug auf die Änderung der statischen Struktur, des Innenausbaus und der Dachterrasse nicht abgeschlossen.
Wände überwiegend unverputzt.
Keine Gewährleistung für die vorhandene Bebauung in Bezug auf Statik, Ausführung, Nutzung und Funktionstüchtigkeit.
2 Bäder im EG, mit WC, Waschtisch, Badewanne, WA- Anschluss, Handtuch- Heizkörper, Elektroboiler.
Das Wohnhaus und das Nebengelass ist vermüllt. Verkauf erfolgt im derzeitigen Zustand.
Es bestehen Nutzungsüberlassungen zu Lasten und zugunsten des Grundstückes.
Wertgutachten: o.g. Angaben sind aus dem Gutachten
Modernisierungen:
Fenster um das Jahr 1995, teils um das Jahr 2015, Kunststoffaußentür (2010)
teilweise konstruktive Änderungen der statischen Struktur im Bereich der Decken und Wände, des Innenausbaus und der Herstellung einer Dachterrasse (über Garage ca. 2015).
Die Modernisierungen wurden in Bezug auf die Änderung der statischen Struktur, des Innenausbaus und der Dachterrasse nicht abgeschlossen.
Wände überwiegend unverputzt.
Keine Gewährleistung für die vorhandene Bebauung in Bezug auf Statik, Ausführung, Nutzung und Funktionstüchtigkeit.
2 Bäder im EG, mit WC, Waschtisch, Badewanne, WA- Anschluss, Handtuch- Heizkörper, Elektroboiler.
Das Wohnhaus und das Nebengelass ist vermüllt. Verkauf erfolgt im derzeitigen Zustand.
Es bestehen Nutzungsüberlassungen zu Lasten und zugunsten des Grundstückes.
Wertgutachten: o.g. Angaben sind aus dem Gutachten
Lage & Infrastruktur
Oberröblingen ist ein Ortsteil von Sangerhausen und liegt an der Helme direkt an der B 86 und unmittelbar an der A 38.
Im Ort gibt es viele Geschäfte, Lebensmittelmarkt, Ärzte und Apotheke, Physiotherapie, Friseur uvm. eine Kinderkrippe/ Kindergarten sowie viele Vereine.
Im Ort gibt es viele Geschäfte, Lebensmittelmarkt, Ärzte und Apotheke, Physiotherapie, Friseur uvm. eine Kinderkrippe/ Kindergarten sowie viele Vereine.
Sonstige Informationen
Kaufpreis: 17.900 € zzgl. 3,5 % inkl. gesetzl. Mwst.
