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Objektart: Wohnung » Etage » Miete
Standort: Wohnung » Deutschland » Baden-Württemberg » Ludwigsburg (Kreis) » Korntal-münchingen

Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und EBK in ruhiger Lage von Korntal


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 9433559

Preise

Kaltmiete (netto) 790 €
Nebenkosten 100 €
Heizkosten enthalten Ja
Kaution 2.370 €
 

Flächen

Wohnfläche 48 m²
 

Objekt Adresse

70825 Korntal-münchingen - Baden-Württemberg

Sonstige Angaben

Baujahr 1955
Zimmer 2
Verfügbar ab nach Absprache
Bad 1
Inserat befindet sich im Stockwerk 1
Küche Einbauküche
Bad 1
Bad Wanne
Boden Fliesen, Laminat
Balkone 1
Terrassen 0
Keller Ja
Energieausweistyp Verbrauch
Energieeffizienzklasse D
Energieverbrauchkennwert 118 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

Beschreibung der Immobilie

Diese helle 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Korntal bietet rund 48m² Wohnfläche, einen gemütlichen Balkon sowie eine Küche mit Vollbad. Die ruhige, aber zentrale Lage mit sehr guter Anbindung an den ÖPNV macht sie ideal für Singles, Paare oder Berufstätige. Einziehen können Sie nach Rücksprache – Haustiere sind nicht gestattet.

Ausstattung

Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
* Wohnfläche ca. 48m²
* 2 gut geschnittene Zimmer
* Balkon mit Blick ins Grüne
* Helle Küche (Einbauküche) – Boden gefliest
* Tageslichtbad mit Badewanne
* Laminatboden in Wohn- und Schlafzimmer
* Erdgas-Zentralheizung
* Privater Kellerraum inklusiv

Lage & Infrastruktur

Die Wohnung befindet sich im ruhigen und dennoch zentral gelegenen Stadtteil Korntal der Stadt Korntal-Münchingen. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaft – ideal für alle, die stadtnah wohnen und dennoch Ruhe genießen möchten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Eine Bushaltestelle liegt nur wenige Schritte entfernt, die S-Bahn sowie die Strohgäubahn sind in ca. 10 Gehminuten erreichbar. So gelangen Sie bequem und schnell nach Stuttgart, Ditzingen oder in andere umliegende Städte. Auch für Autofahrer ist die Lage ideal: Die Autobahnauffahrt zur A81 befindet sich in wenigen Fahrminuten Entfernung und sorgt für eine schnelle Verbindung in Richtung Stuttgart, Heilbronn oder Richtung Süden. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Zudem laden Grünflächen und Naherholungsgebiete zu Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten ein. Die Lage vereint somit hohe Lebensqualität, gute Verkehrsanbindung und eine sehr gute Infrastruktur – ideal für Berufstätige, Pendler oder Studierende.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.